Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de l'Eixample, cet élégant appartement d'angle de 183 m² se trouve dans un immeuble historique du début du XXe siècle et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète qui allie le caractère classique du Barcelone moderniste à un design contemporain et sophistiqué.

Situé au quatrième étage et entièrement ouvert sur l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses quatre balcons et ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la rue Girona. Son emplacement privilégié en angle permet aux pièces de vie et aux chambres d'accéder à l'extérieur, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants.

La rénovation a respecté et mis en valeur de nombreux éléments d'origine de cette maison datant de 1900, tels que les sols en carreaux hydrauliques caractéristiques, les hauts plafonds élégants ornés de moulures et les sols en céramique Nolla, tous soigneusement restaurés afin de préserver l'essence historique du bâtiment. Dès l'entrée, le hall raffiné, habillé de boiseries naturelles et de délicates moulures, surprend et annonce le style chaleureux, serein et intemporel qui imprègne toute la maison.

Le hall d'entrée spacieux divise la maison en deux espaces distincts. D'un côté, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse et conviviale a été aménagé, conservant ses plafonds d'origine et ses sols en céramique restaurés. Cet espace est idéal au quotidien comme pour recevoir.

La cuisine, conçue sur mesure, allie élégance et fonctionnalité grâce à un mobilier en chêne naturel qui confère une atmosphère chaleureuse. Elle est équipée d'appareils haut de gamme, notamment une cave à vin Miele et un réfrigérateur Siemens Studio Line, offrant des fonctionnalités de pointe aux passionnés de cuisine.

De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un agréable espace bureau ou de travail, séparé par de grandes portes vitrées en bois qui permettent une connexion visuelle avec le reste de la maison tout en préservant l'intimité, ce qui en fait un espace idéal pour le télétravail.

L'espace nuit se compose de trois chambres doubles spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon, garantissant confort, indépendance et une excellente luminosité naturelle.

La suite parentale impressionne par son espace et son cachet. Cet espace allie élégance et fonctionnalité grâce à un dressing et une coiffeuse aménagés dans l'ancienne galerie de l'appartement, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres. La salle de bains attenante est réalisée avec des matériaux haut de gamme, comme la pierre naturelle, et comprend une élégante baignoire îlot qui apporte une touche de raffinement.

La propriété comprend également des toilettes pour invités dans le séjour et une buanderie séparée et pratique.

La propriété dispose de toutes les installations entièrement rénovées, d'un chauffage au gaz via des radiateurs Tesi de la société italienne Irsap dans toutes les pièces et d'un système de climatisation chaud-froid avec deux unités indépendantes qui garantissent un confort maximal de jour comme de nuit.

En résumé, une propriété unique alliant histoire, architecture classique et design contemporain, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, lumineuse et prête à emménager.

- Hall d'entrée spacieux

- Bureau / Studio

- Salon/salle à manger

- Cuisine ouverte

- Deux chambres doubles extérieures

- Deux salles de bain complètes

- Suite avec une galerie spacieuse et lumineuse et une salle de bain complète

- Espace buanderie

- Toilettes pour les invités

Situé au cœur du quartier de l'Eixample, sur la prestigieuse rue Girona, au confluent de la Gran Via de les Corts Catalanes, à quelques pas du nouvel axe vert de l'Eixample, dans l'un des quartiers de Barcelone présentant le plus grand potentiel urbain et la plus grande qualité.

La piétonisation récente de la rue Girona a transformé ce quartier en une agréable promenade urbaine, avec de larges trottoirs, des espaces verts et des terrasses qui invitent à profiter de la vie de quartier dans une plus grande tranquillité et un environnement de meilleure qualité.

Cet emplacement allie à merveille le charme élégant du quartier de l'Eixample à une offre dynamique de services, de commerces et de restaurants. À deux pas, vous trouverez supermarchés, boutiques , cafés et quelques-uns des restaurants les plus intéressants du quartier, ainsi que des établissements culturels et éducatifs.

De plus, son emplacement offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville. Plusieurs lignes de métro, arrêts de bus et gares ferroviaires à proximité facilitent les déplacements, tandis que des sites emblématiques tels que le Passeig de Gràcia, l'Arc de Triomf et le parc de la Ciutadella sont accessibles en quelques minutes à pied.

En bref, un emplacement exceptionnel qui allie le dynamisme du centre-ville de Barcelone au confort d'une rue plus calme et piétonne, idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen qu'offre la ville.