Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Découvrez une propriété unique au cœur du quartier de l'Eixample Droite, dans un élégant immeuble du début du XXe siècle situé sur la prestigieuse rue Girona, l'une des adresses les plus recherchées de Barcelone.

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 212 mètres carrés, se distingue par ses impressionnants plafonds de quatre mètres de haut, un élément architectural qui métamorphose la perception de l'espace. Cette caractéristique unique a permis la création de différents espaces en double hauteur, apportant dynamisme, design et une personnalité singulière.

Rénovée il y a dix ans dans un style sobre et intemporel, cette propriété allie avec brio l'essence de l'architecture catalane à des solutions contemporaines haut de gamme. Les éléments d'origine, tels que les plafonds voûtés, les murs de briques apparentes, les vitraux et les menuiseries restaurées, ont été préservés et s'harmonisent parfaitement avec les fenêtres en aluminium haute performance qui assurent une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'avec les structures métalliques d'inspiration industrielle qui mettent en valeur les espaces en demi-niveaux.

L'espace de vie s'organise autour d'une grande cuisine ouverte dominée par un grand îlot central, conçu comme un lieu de rencontre pour partager des moments en famille et entre amis.

Outre le vaste salon-salle à manger, cet espace se distingue particulièrement par sa galerie orientée sud-ouest, avec de grandes fenêtres qui inondent la pièce d'une lumière chaude et agréable l'après-midi, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année.

La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative et accès à d'agréables balcons donnant sur la rue Girona.

Les chambres préservent la cohérence esthétique de la maison, avec des volumes généreux et une capacité de rangement importante.

De plus, il y a une troisième salle de bains qui sert également de salle de bains pour les invités, très proche de l'espace de vie diurne.

La propriété comprend un local de rangement privé sur le toit de l'immeuble.

Une propriété de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent une maison chargée d'histoire, au design soigné et bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Barcelone.

- Salon/salle à manger

- Galerie

- Espace buanderie

- Cuisine ouverte

- Aire de jeux

- Deux chambres doubles extérieures avec salles de bains privatives

- Chambre double intérieure

- Salle de bain complète

- Grenier

- Deux balcons donnant sur la rue de Gérone

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La rue Girona, près de la place Ausiàs et à deux pas de l'emblématique Casa Burés, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample Droite. À proximité immédiate du Born et à seulement deux rues du Passeig de Sant Joan, elle allie l'élégance des bâtiments historiques aux constructions modernes de luxe qui ont contribué à la valorisation du quartier ces dernières années. À quelques pas du Passeig de Gràcia et de l'Arc de Triomf, elle offre un environnement riche en boutiques, cafés, restaurants et services de toutes sortes. Bien desservie par les transports en commun, cette rue calme et animée est idéale pour profiter d'un style de vie urbain et raffiné au cœur de Barcelone.