BCN67773 1 695 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 209m²

Propriété haut de gamme de plus de 190 m² et 15 m² de terrasse, avec trois balcons donnant sur la Rambla Catalunya et une rue d'angle, offrant une vue imprenable sur la ville, 3 chambres, une cuisine américaine moderne et un espace bureau.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 209m²
  • Surface construite 209m²
  • Surface habitable 171m²
  • Espace commun 222m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez ce spacieux appartement d'exception, baigné de lumière naturelle, offrant un standing élevé. Idéalement situé au cœur de Barcelone, à l'angle prestigieux des Ramblas de Catalunya et d'une autre rue, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville.

Cette élégante propriété allie harmonieusement luxe, confort et un emplacement exceptionnel, offrant une opportunité remarquable à ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Situé dans un immeuble de prestige avec service de conciergerie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une distribution spacieuse et lumineuse. Il comprend trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains élégamment aménagées. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux haut de gamme aux espaces de vie agencés avec goût.

Le vaste séjour/salle à manger offre un cadre raffiné propice à la détente comme aux réceptions. De grandes fenêtres et un charmant balcon baignent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la Rambla de Catalunya.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, met en valeur des appareils haut de gamme et un design épuré, alliant à la perfection fonctionnalité et esthétique. Dans toute la résidence, des éléments architecturaux classiques de Barcelone, tels que les hauts plafonds et les finitions raffinées, se marient harmonieusement à une élégance moderne et à des détails sur mesure.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Extras

  • Bâtiment Finca Regia à l'angle de deux rues
  • Appartement haut de gamme avec vue imprenable
  • 3 chambres et 3 salles de bains (2 doubles et 1 simple)
  • Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
  • balcon-terrasse intérieur
  • Trois balcons d'angle avec vue sur la célèbre Rambla Catalunya
  • Hauts plafonds, architecture et style modernes
  • Espace buanderie
  • Grande terrasse intérieure accessible depuis la chambre principale et l'une des chambres doubles
  • Climatisation et chauffage centralisés (radiateurs).
  • Double vitrage
  • Ascenseur.
  • Concierge

Distribution de la propriété

  • Espace de vie avec balcons
  • Cuisine moderne américaine
  • 3 chambres et 3 salles de bains (2 doubles et 1 simple), dont la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing.
  • terrasse intérieure
  • Trois balcons d'angle avec vue sur la célèbre Rambla Catalunya
  • Espace buanderie
  • Grande terrasse intérieure accessible depuis la chambre principale et l'une des chambres doubles

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Située en plein cœur de la ville animée, la propriété offre un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et sites culturels de Barcelone, tous situés à deux pas de votre porte.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 25 124

Energy consumption E : 124kWh/m²/year
Emissions E : 25kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Dreta, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 191 m² et une surface habitable de 171 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 695 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur ; notamment la taxe sur les mutations immobilières (ITP). Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous le numéro CHB053938*** et sera fourni sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable. Statut de propriétaire de premier ordre : NON. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour les consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67773 1 695 000 € Appartement à vendre