Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Lucas Fox présente cette résidence exclusive au cœur de Dreta de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone et abritant certains des plus beaux exemples d'architecture moderniste de la ville.

Située dans un élégant immeuble des années 1930 en excellent état, cette propriété allie avec élégance le charme historique au confort moderne. Sa façade conserve des peintures murales originales du début du XXe siècle, un détail architectural rare qui fait de cet édifice un véritable joyau du patrimoine urbain barcelonais et lui confère un caractère unique.

Situé au deuxième étage, cet appartement de 84 m² offre un espace de vie parfaitement agencé. Il comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, et a été entièrement rénové avec un grand soin et dans le respect de ses caractéristiques d'origine. Des éléments emblématiques tels que les plafonds voûtés catalans, les murs en briques apparentes et les sols en carreaux hydrauliques ont été restaurés avec minutie, préservant ainsi l'âme historique du bien tout en intégrant harmonieusement des finitions et des équipements modernes.

L'espace de vie, conçu en open space, réunit la cuisine, le salon et la salle à manger, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique.

Une propriété pleine de caractère, d'histoire et de charme, idéale pour ceux qui cherchent à vivre à l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone sans renoncer au confort moderne.

Ce bien se situe dans le quartier de l'Eixample Right à Barcelone, son emplacement étant indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface habitable de 84 m², il est en excellent état.

Le prix total demandé est de 660 000 € (taxes et frais d'achat non inclus ; la taxe de transfert de propriété (ITP) sera applicable, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier payables par l'acheteur).

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique valide et d'un certificat d'occupation à jour, référence ***. Les documents seront fournis sur demande.

Numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro API 4089, affichés conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire foncier : enregistré.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

• surface construite de 84 m²
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Balcon
• Propriété de revente en bon état
• Armoires encastrées
• Orientation est et ouest
• Construit en 1930
• Système de chauffage individuel
• Climatisation
• Appartement extérieur au deuxième étage
• Immeuble avec ascenseur

Le Quadrat d'Or, situé au cœur de l'Eixample Droite à Barcelone, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus importants sur le plan architectural de la ville. Réputé pour ses superbes bâtiments modernistes, ses élégantes avenues et son ambiance animée, il abrite certains des monuments les plus emblématiques de Barcelone, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de charmants cafés.

Alliant beauté historique et art de vivre urbain raffiné, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du Passeig de Gràcia et des principaux attraits culturels et commerciaux de la ville. Un cadre véritablement exclusif pour ceux qui recherchent le meilleur de Barcelone.