Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 60m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Certains appartements s'achètent pour leur superficie. Celui-ci, pour ce qu'elle représente : des voûtes catalanes d'origine, des sols en mosaïque centenaires et des moulures qu'aucun projet de construction neuve ne saurait reproduire, le tout sur 120 mètres carrés orientés plein sud et s'ouvrant sur une terrasse couverte de 60 mètres carrés, luxuriante de végétation et de plain-pied avec le salon.

L'agencement sépare clairement les espaces nuit et séjour. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative ; la seconde chambre double s'ouvre sur une cour intérieure paisible par une porte vitrée et possède également une salle de bains attenante. Dans le séjour, le salon-salle à manger, avec sa haute charpente apparente et ses baies vitrées, se fond harmonieusement avec la terrasse, estompant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte laisse circuler la lumière entre les trois espaces sans rompre cette impression de continuité.

Le mobilier design et les œuvres d'art font partie de la proposition : vous obtenez ce que vous voyez, sans intervention nécessaire.

L'Esquerra de l'Eixample allie l'agencement idéal du quartier de l'Eixample à une scène culturelle et gastronomique de premier ordre. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, rares sont les adresses à Barcelone qui offrent un tel niveau de qualité de vie dans un périmètre aussi restreint.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de l'Esquerra de l'Eixample. Sa localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 120 m² et d'une surface habitable de 103 m² (à confirmer). Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 1 350 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; la taxe de mutation immobilière (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sur demande (numéro SLB0181241****). Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : non précisé.

« Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• Suite parentale avec salle de bain privée
• Chambre double
• cour intérieure
• Salle de bain complète indépendante
• Salle
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasse de 60 ^m2 exposée sud

Cette maison est située dans un emplacement imbattable au cœur du quartier le plus populaire de Barcelone, avec un riche contexte culturel et historique. L'appartement se trouve à cinq minutes à pied de certains des meilleurs restaurants et bars branchés de la ville.

Il est également très bien desservi par les transports en commun. De plus, il est situé à une courte distance des principaux lieux d'intérêt, tels que le Paseo de Gràcia, La Rambla, le Palau de la Música, le marché de La Boqueria, le Paseo de Sant Joan et le parc de la Ciutadella. C'est une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de ce que le style de vie barcelonais a à offrir.