Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cet appartement à vendre au quatrième étage d'un immeuble construit en 1900 dans un quartier privilégié de l'Eixample gauche de Barcelone.

La maison a été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant des éléments d'origine tels que les plafonds d'époque et les carreaux hydrauliques d'origine, qui ont été polis et restaurés.

D'une superficie habitable de 134 m², cet appartement offre une belle répartition des espaces. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Le séjour, baigné de lumière naturelle du milieu de la matinée jusqu'au coucher du soleil, s'ouvre sur des balcons orientés sud-ouest donnant sur la rue Aribau. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central et d'électroménagers haut de gamme, est intégrée au séjour.

Parmi ses caractéristiques, il dispose d'une climatisation gainable différenciée par zones, régulant chaque espace indépendamment.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Esquerra de l'Eixample, rue Aribau. Son emplacement exact est toutefois approximatif, conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 134 m² et d'une surface habitable de 116 m² (à confirmer). Entièrement rénové, il est en excellent état.

Le prix de vente total est de 1 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; la taxe de mutation immobilière (ITP) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation, numéro CHB153031****, que nous vous fournirons sur demande. Statut de propriété : non précisé.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 visible conformément à la législation applicable.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

- Entrée.

- Salon/salle à manger.

- Cuisine ouverte.

- Trois chambres doubles.

- Trois salles de bains privatives.

- Des toilettes.

- Zone aquatique.

- Réserve

- Galerie dans le maître

- Balcons donnant sur la rue Aribau.

• Entrée
• Séjour-salle à manger avec balcons donnant sur la rue Aribau
• cuisine ouverte
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Chambre principale avec salle de bains attenante et galerie
• Toilettes
• Zone aquatique
• local de stockage

Cet appartement est situé dans le quartier de l'Eixample Gauche, à quelques pas du Passeig de Gràcia et des Ramblas Catalunya, à proximité de tous les transports en commun, restaurants et commerces.