Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 14m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Appartement rénové de 163 m² à vendre dans la Dreta de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Situé au deuxième étage d'un immeuble élégant et de caractère.

Cette propriété se distingue par son abondance de lumière naturelle, son agencement confortable et sa grande terrasse intérieure privée donnant sur une cour intérieure calme, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du silence en plein cœur de la ville.

Elle comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Elle dispose également de deux salles de bains complètes, d'une buanderie séparée et d'un agréable espace de vie avec un spacieux séjour/salle à manger donnant directement sur la terrasse.

La cuisine design de style américain, ouverte sur le salon, est équipée d'électroménagers haut de gamme, alliant fonctionnalité et sensation d'espace. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, tels qu'un parquet en chêne naturel et des carreaux de céramique italiens.

Ce bien est équipé d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur dans toutes les pièces. Il comprend également un local de rangement de 4,41 m² sur le toit, inclus dans le prix.

Des éléments d'origine, tels que les hauts plafonds ornés de moulures, ont été préservés, alliant le charme classique à un style moderne et fonctionnel.

Emplacement idéal, à deux pas du Paseo de Gràcia, entouré de commerces, restaurants, services, écoles et très bien desservi par les transports en commun.

Une opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec terrasse dans le quartier de l'Eixample à Barcelone.

• 163 m² construits
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse et balcon
• Occasion/bon état
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Orientation nord
• Chauffage central
• Accès et logements adaptés aux personnes à mobilité réduite
• Climatisation

• 3 chambres : 2 chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, toutes dotées de placards intégrés offrant un grand espace de rangement. 1 pièce aménagée en bureau avec une cloison vitrée pour une luminosité optimale.
• 2 salles de bains design complètes, avec des finitions luxueuses et des carreaux italiens de la prestigieuse marque CE.SI.
• Cuisine ouverte spacieuse avec coin repas intégré. Grand îlot central offrant de nombreux rangements, idéal pour ceux qui recherchent un style moderne et fonctionnel. Électroménagers intégrés inclus : micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle.
• Qu'il s'agisse d'un salon élégant ou d'une pièce séparée, il est possible, comme on peut le voir en 3D, de créer un espace harmonieusement connecté à la cuisine et à la salle à manger, créant ainsi un espace polyvalent et accueillant.
• Buanderie séparée, conçue pour offrir plus de confort et de commodité dans la maison, avec lave-linge et sèche-linge.
• Vitraux de style moderniste, parquet en chêne naturel et carreaux hydrauliques de récupération sur la terrasse de 14 m².
• Climatisation : Climatisation et chauffage gainables.

Situé dans un quartier animé de Barcelone, il est célèbre pour son plan en damier particulier et sa grandeur architecturale. Ce quartier, caractérisé par de larges avenues et de vastes places, témoigne de la vision urbanistique d'Ildefons Cerdà.

Ce quartier résidentiel abrite des monuments emblématiques tels que le célèbre Passeig de Gràcia, bordé de chefs-d'œuvre modernistes comme la Casa Batlló et La Pedrera, toutes deux conçues par Antoni Gaudí. Résidents et visiteurs sont séduits par le mélange de charme historique et d'énergie cosmopolite qui se dégage des nombreuses boutiques, cafés branchés et restaurants chics qui animent ses rues.

Le riche patrimoine culturel du quartier, ainsi que sa proximité avec les principales attractions touristiques, font de cette partie de la ville un pôle d'attraction pour ceux qui recherchent une expérience de vie sophistiquée et dynamique au cœur de Barcelone.