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BCN63590 2 500 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 160m²
  • Terrasse 3m²

Appartement lumineux et de grande hauteur en face de La Pedrera, avec de grandes fenêtres, une suite parentale et des finitions de haute qualité sur le Passeig de Gràcia.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Sécurité
  • Rénové
  • Interior
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 160m²
  • Surface construite 160m²
  • Surface habitable 125m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette magnifique propriété située au dernier étage d'un immeuble classique entièrement rénové en 2005, en face de l'un des monuments les plus emblématiques de Barcelone : La Pedrera.

La maison, en excellent état, offre une distribution fonctionnelle et très lumineuse grâce à son orientation et aux grandes fenêtres qui encadrent des vues uniques, presque dignes d'une carte postale, sur le Passeig de Gràcia.

La pièce à vivre comprend un spacieux séjour-salle à manger avec deux grandes fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur La Pedrera. Le séjour s'ouvre directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que sur des toilettes invités pratiques.

Sur la même façade principale, on retrouve la suite parentale aux dimensions généreuses, avec un coin lecture à côté des grandes fenêtres, un élégant dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche séparée et double vasque.

La zone arrière abrite un espace polyvalent idéal comme bureau ou zone de service, deux chambres supplémentaires (une double et une grande simple) qui partagent une salle de bain complète et une galerie intérieure lumineuse.

L'appartement dispose d'un système de climatisation gainable et d'un système domotique d'origine datant de l'époque de la rénovation.

Une opportunité unique d'acquérir une maison dans l'une des adresses les plus convoitées de Barcelone, avec des vues incomparables et le charme intemporel du Passeig de Gràcia.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur

  • Salon-salle à manger

  • Cuisine ouverte

  • Toilettes de courtoisie

  • Suite parentale avec dressing

  • Salle de bain principale

  • Chambre double

  • Chambre simple

  • Salle de bain complète

  • Galerie intérieure

  • Espace eau / buanderie

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Passeig de Gràcia

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 12 72

Energy consumption D : 71.89kWh/m²/year
Emissions C : 12.18kg CO₂/m²/year

BCN63590 2 500 000 € Appartement à vendre