BCN67869 1 285 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 134m²

Élégante maison de trois chambres, dont deux suites doubles avec accès extérieur, plafonds voûtés catalans et cuisine haut de gamme.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Propriété Moderniste
  • Vue sur la ville
  • Triple vitrage
  • Rénové
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 134m²
  • Surface construite 134m²
  • Surface habitable 108m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé en face de la verdoyante Plaza Letamendi, ce magnifique appartement de plain-pied d'environ 127 m² construit allie le caractère et l'élégance de l'architecture classique de l'Eixample à un agencement contemporain et fonctionnel.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son emplacement privilégié donnant sur la place. L'ensemble de la pièce de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure de la Plaza Letamendi et d'un accès à un balcon, créant ainsi un espace ouvert, lumineux et particulièrement agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace spectaculaire de plus de 37 m², conçu comme le cœur de l'appartement et offrant une connexion exceptionnelle avec l'extérieur.

La cuisine, au design élégant et fonctionnel, est équipée d'appareils haut de gamme, offrant un espace parfaitement adapté aussi bien à un usage quotidien qu'à la réception d'invités.

La chambre principale bénéficie également d'une vue sur la verdure de la place et d'un accès à un balcon, ce qui confère à la suite un caractère particulièrement unique et lumineux.

La propriété comprend trois chambres : deux chambres doubles spacieuses avec salle de bains privative et accès à l’extérieur, et une troisième chambre simple pouvant également servir de bureau ou de chambre d’amis. Une salle de bains séparée dessert cette chambre et le séjour.

L'agencement est complété par un hall d'entrée élégant, divers espaces de rangement et une agréable galerie, qui offre un espace supplémentaire plein de caractère et permet de profiter d'un second lien avec l'extérieur.

L'immeuble a conservé des éléments architecturaux d'origine, comme la voûte catalane caractéristique, qui confèrent aux espaces caractère et authenticité et soulignent l'essence même de l'architecture traditionnelle de l'Eixample. Ces éléments se marient harmonieusement avec des finitions contemporaines et un agencement pensé pour un confort optimal.

Une propriété unique au cœur du quartier de l'Eixample, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, une architecture originale, des finitions de qualité, plusieurs espaces extérieurs et, surtout, une vue privilégiée sur la verdure de la Plaza Letamendi depuis les pièces principales de la maison.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Entrée
  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Balcon
  • Suite parentale avec balcon
  • Chambre double avec salle de bains privative et terrasse
  • Chambre simple
  • Salle de bain séparée
  • Espace buanderie

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé au cœur du quartier de l'Eixample, à côté d'Enrique Granados et à quelques pas du Passeig de Gràcia.
Un quartier élégant et calme, entouré de restaurants, de terrasses, de boutiques et de tous types de services.
Parfaitement desservi et à proximité des principaux points d'intérêt de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 47 234

Energy consumption F : 234kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Gauche, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 134 m² m² construits et de 108 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 285 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB04323826*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67869 1 285 000 € Appartement à vendre