Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 80m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Charmant appartement rue Rosselló, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur et une bonne desserte en transports en commun. Ce bien comprend deux chambres et deux salles de bains, et se distingue notamment par sa spectaculaire terrasse de 80 m², parfaite pour profiter du grand air.

En entrant, après le hall d'entrée, on découvre l'espace nuit, composé de deux chambres doubles. La première, située à côté du couloir, dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing aménagé dans un patio intérieur couvert, une solution qui optimise l'espace et préserve l'intimité des lieux. La buanderie y est également intégrée.
La deuxième chambre, également une chambre double située dans le couloir, dispose également d'une salle de bains privative.

Au bout du couloir, on découvre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante. De là, on accède à une agréable véranda qui donne directement sur la terrasse, créant ainsi un espace très confortable au quotidien ou pour recevoir des invités.

Cet appartement est entièrement climatisé et chauffé. Situé à deux pas de la station de métro Entença et à proximité de l'Avenida Roma et de la rue Josep Tarradellas, il bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.

Ce bien se situe dans le quartier de l'Eixample à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 60 m² et d'une surface habitable de 54 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 696 000 € (hors taxes et frais ; conformément à la législation en vigueur, l'acquéreur est responsable de la taxe sur les mutations immobilières (ITP), ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement foncier). Le bien possède un certificat de performance énergétique (CPE) et un certificat d'occupation valide, numéro CHB00119422***, dont la documentation complète sera fournie sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• Récepteur
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• cuisine ouverte
• Salon
• Vestiaire
• terrasse privée

Situé rue Rosselló, au cœur de la Nouvelle Gauche de l'Eixample, l'un des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de Barcelone.
Quartier résidentiel bien établi, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, centres médicaux et écoles. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville.