Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Cet élégant appartement, situé entre l'Eixample Gauche et le quartier de Sant Antoni, offre un agencement parfaitement conçu, avec un séjour-salle à manger très confortable et lumineux donnant accès à un balcon sur la rue, et une cuisine moderne entièrement équipée de tous les appareils et ustensiles nécessaires.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 1930 bien entretenu, avec ascenseur. Il comprend deux chambres, dont une pouvant parfaitement servir de bureau. Il dispose d'une salle de bains complète et de toilettes pour invités, toutes deux élégamment décorées et dotées de finitions de qualité.

Ce bel appartement allie mobilier contemporain et charme d'antan, notamment grâce à ses moulures d'origine au plafond. Les moulures murales et la hauteur sous plafond lui confèrent une élégance certaine. Le parquet recouvre l'ensemble de l'appartement, à l'exception de la cuisine et des salles de bains.

L'appartement est livré entièrement équipé de meubles et d'ustensiles de qualité. Il comprend également un lave-linge séchant, des placards intégrés et une climatisation réversible dans la pièce de vie.

Une opportunité unique de vivre dans une maison élégante, dans un quartier très agréable.

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Divulgation légale obligatoire

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Esquerra. Sa localisation précise est indiquée à titre indicatif, conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 81 m² et d'une surface habitable de 71 m², il est en bon état. Le prix demandé est de 535 000 €, hors taxes et frais de transaction. Conformément à la législation en vigueur, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Un titre de propriété (cèdula d'habitabilitat) valide, portant la référence CHB00725121***, est détenu. La documentation complète sera fournie sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation en vigueur. Statut de grand bailleur (Gran Tenedor) : sans objet.

• Hall d'entrée
• Chambre principale
• Salle de bain complète
• Chambre/bureau
• Salle de bains invité
• Cuisine
• Salon
• Salle à manger
• Balcon

Cette propriété est située sur la Gran Vía, dans le quartier de l'Eixample, connu de nombreux expatriés et locaux pour ses petites adresses uniques, sa grande variété de boutiques et de restaurants.

Le marché historique de Sant Antoni, qui préserve son architecture, son dynamisme et son charme d'origine, se trouve à 10 minutes à pied et le centre commercial Arenas est à seulement 4 minutes à pied.

L'appartement se trouve à 15 minutes à pied du Passeig de Gracia et de la Plaza Catalunya et à seulement 5 minutes de la Plaça Espanya et de Montjuic, parfaits pour faire de l'exercice en plein air.

L'appartement est situé à 2 minutes à pied du métro L1, qui relie Sant Antoni à Sants et au centre-ville.