Appartement Excellent avec 3 chambres avec 6m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Lucas Fox présente cette résidence de luxe exceptionnelle, située sur l'emblématique rue Enric Granados, l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone. Cette élégante rue semi-piétonne, réputée pour son ambiance cosmopolite, ses restaurants, cafés et boutiques de luxe, se trouve à quelques minutes seulement du Passeig de Gràcia et des Ramblas de Catalunya, haut lieu de l'architecture moderniste et du luxe international à Barcelone.

Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové par son propriétaire actuel, en collaboration avec un cabinet d'architecture de renom. Le résultat est un intérieur contemporain impeccable, alliant matériaux haut de gamme, agencement méticuleusement pensé et design intemporel, où la lumière naturelle et l'harmonie des espaces sont à l'honneur.

D'une surface construite de 139 m², la propriété offre un espace de vie élégant composé d'un spacieux séjour-salle à manger avec de hauts plafonds et deux balcons donnant sur la rue Enric Granados, vous permettant de profiter d'une vue dégagée agréable et de l'atmosphère unique de l'une des rues les plus animées de la ville.

La cuisine ouverte a été entièrement conçue sur mesure et est équipée d'appareils haut de gamme Miele, d'un plan de travail en Neolith, ainsi que d'une cave à vin intégrée et d'une excellente capacité de rangement, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de sophistication.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative . La suite parentale dispose d'une élégante baignoire îlot, créant un espace de détente absolue. Des toilettes pour les invités sont également disponibles.

À l'arrière se trouve une magnifique galerie donnant sur une cour intérieure paisible, un espace baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest, idéal comme coin lecture, bureau ou espace de détente, où l'on peut profiter du soleil de l'après-midi et d'un silence absolu en plein cœur de la ville.

Parmi ses excellentes qualités figurent le système de climatisation gainable avec reprise d'air, la régulation indépendante de la température par zones, un projet d'éclairage soigneusement conçu et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés, avec des armoires pour la literie et les manteaux, ainsi qu'un local technique pratique abritant la chaudière et la buanderie.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et les charges de copropriété sont faibles, à seulement 225 € par trimestre.

Une propriété unique alliant design contemporain, finitions haut de gamme et emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus prestigieuses de Barcelone. Idéale comme résidence principale ou pour ceux qui recherchent une demeure exclusive au cœur du quartier de l'Eixample.

• Entrée
• cuisine ouverte
• Salon
• Salle à manger
• Balcons
• Chambre principale
• Salle de bains attenante complète avec baignoire
• Deux chambres doubles
• Deux salles de bains complètes attenantes
• Galerie
• Climatisation
• Chauffage
• parquet
• Ascenseur

Ce magnifique appartement est situé rue Enric Granados, à proximité du Passeig de Gràcia, et à deux pas de tous les transports en commun, commerces et restaurants.