Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cet appartement contemporain exclusif, situé dans un immeuble classique de Barcelone, en plein cœur de la Gran Vía. Rénové avec soin, l'appartement allie un design moderne, des finitions haut de gamme et un agencement fonctionnel, tout en préservant ses éléments d'origine. Parmi ceux-ci, on retrouve les plafonds voûtés catalans, les sols en carreaux hydrauliques restaurés, le chaleureux parquet en bois naturel et une galerie lumineuse ornée de vitraux d'origine.

Cette propriété offre quatre chambres doubles spacieuses et trois salles de bains, dont un élégant WC invités. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine spectaculaire et entièrement équipée, avec des surfaces en porcelaine Neolith et des appareils électroménagers Bosch intégrés : four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un emplacement est prévu pour un second réfrigérateur. La maison dispose également d'une buanderie séparée et pratique avec lave-linge et sèche-linge. Enfin, elle bénéficie de trois balcons offrant une belle luminosité naturelle.

Parmi ses caractéristiques, il comprend un système sophistiqué de climatisation et de chauffage gainable, divisé en deux zones indépendantes pour un confort absolu tout au long de l'année.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample gauche, bien que son adresse exacte soit précisée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 168 m² et d'une surface habitable de 143 m². Il a été récemment rénové.

Le prix de vente total est de 1 390 000 €. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur ; en l’occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'occupation, numéro CHB05932225***, que nous fournirons sur demande. Statut de bailleur social : non.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro API 4089 et le numéro AICAT 13225.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• salon-salle à manger
• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés
• 4 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes
• Toilettes pour invités
• Zone aquatique indépendante
• Galerie avec vitraux d'origine
• 3 balcons

L'Antiga Esquerra de l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques, élégants et prestigieux de Barcelone, situé en plein cœur de la ville. Il se distingue par son architecture moderniste caractéristique, ses larges avenues arborées et ses immeubles majestueux, dont beaucoup ont été restaurés avec soin.

Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son excellente gastronomie, ses boutiques de luxe, ses commerces de proximité, ses galeries d'art et ses espaces culturels. Il abrite également certains des restaurants, cafés et terrasses les plus réputés de la ville.

L'Antiga Esquerra de l'Eixample se distingue également par son excellente connexion avec le reste de Barcelone, sa proximité avec des zones privilégiées telles que le Passeig de Gràcia ou la Rambla Catalunya et la présence de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : marchés traditionnels, centres médicaux, salles de sport, écoles et espaces verts.