BCN70379 1 790 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 198m²
  • Terrasse 2m²

Appartement exclusif entièrement rénové dans un immeuble de prestige des années 1940 avec ascenseur, situé au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) dans le quartier de l'Eixample Gauche.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 198m²
  • Surface construite 183m²
  • Surface habitable 174m²
  • Espace commun 206m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette maison se distingue par ses espaces généreux et son agencement bien pensé, qui sépare naturellement les espaces de jour et de nuit. Le vaste séjour-salle à manger devient le véritable cœur de la maison : un espace spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille et pour recevoir. La grande cuisine avec îlot central apporte une touche contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et passer du temps chez eux.

L'appartement comprend quatre chambres doubles, toutes spacieuses et bien agencées. L'une d'elles dispose d'une salle de bains privative , garantissant intimité et confort, tandis qu'une autre s'ouvre sur une galerie, un espace baigné de lumière naturelle qui lui confère un charme particulier et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est complété par trois salles de bains complètes, conçues pour allier fonctionnalité et esthétique.

De plus, elle dispose d'une buanderie spacieuse et séparée, un atout qui facilite l'organisation quotidienne et renforce l'impression d'une maison confortable et bien conçue.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Lessive
  • Trois chambres doubles
  • Une chambre avec salle de bains privative
  • Deux salles de bain complètes
  • Galerie

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

L'Eixample gauche est l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone grâce à son ambiance urbaine, ses commodités et son emplacement idéal. Il se distingue par sa riche offre culinaire, avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à une atmosphère dynamique et cosmopolite. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro, de bus et des gares à proximité, il permet de se déplacer facilement dans la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 104

Energy consumption E : 104kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Gauche, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 183 m² m² construits et de 174 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 790 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB03987425*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70379 1 790 000 € Appartement à vendre