Appartement avec 4 chambres avec 11m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, entre l'avenue Diagonal et la rue Enric Granados, cette propriété extraordinaire offre une combinaison unique de patrimoine architectural, de design contemporain, de sécurité et d'un niveau de confort et de qualité exceptionnel.

Avec ses 231 m² habitables et son agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, cet appartement a été entièrement conçu par The Room Studio, lauréat du prix du Meilleur Design de Mobilier 2025 aux London Design Awards. Chaque pièce reflète un équilibre parfait entre l'essence moderniste du bâtiment et un design intérieur raffiné, où la qualité des matériaux et le souci du détail sont mis en valeur.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine, dominée par un grand îlot central. Les meubles de cuisine sont signés Leicht, l'une des marques allemandes les plus prestigieuses. L'électroménager intégré Siemens Studio Line, associé à une plaque à induction Gaggenau, fait de cet espace une véritable référence en matière de design et de fonctionnalité. La galerie, transformée en un bar raffiné, offre un accès direct à la terrasse, créant ainsi un cadre idéal pour en profiter toute l'année.

L'agencement comprend également un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, une chambre d'amis double avec salle de bains privative et une suite parentale spectaculaire. Cet espace privé exclusif inclut une salle de sport, un dressing spacieux signé Uecko et une salle de bains impressionnante avec baignoire îlot, grande douche et accès à deux balcons équipés de cloisons acoustiques haute performance.

Cette propriété bénéficie également d'équipements technologiques exceptionnels. Elle est dotée d'un système domotique complet qui contrôle l'éclairage, la climatisation, les rideaux, l'alarme et la vidéosurveillance. La climatisation gainable est distribuée dans quatre zones indépendantes et est complétée par des systèmes professionnels d'adoucissement et d'osmose inverse de l'eau, un système audio multi-pièces avec treize haut-parleurs, une porte de sécurité Fichet, une robinetterie italienne haut de gamme et un parquet en chêne naturel.

De nombreux éléments d'origine de la propriété ont été soigneusement préservés et restaurés, notamment les portes, les moulures, les boiseries et les carreaux hydrauliques caractéristiques de Nolla, s'intégrant harmonieusement au design contemporain. L'ensemble du mobilier intégré a été réalisé sur mesure et est inclus dans le prix de vente.

L'appartement se situe dans un élégant immeuble moderniste de 1915, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'un grand cellier privatif. Il est également possible d'acquérir une place de parking pour deux véhicules dans l'immeuble d'en face.