Nouvelle
BCN73180 2 450 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 250m²

Appartement rénové de 3 chambres à Sant Gervasi Galvany

Caractéristiques principales de la propriété

  • Concierge
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système domotique
  • Service entrance
  • Rénové
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 250m²
  • Surface construite 260m²
  • Surface habitable 228m²
  • Espace commun 266m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Élégance intemporelle dans une demeure d'époque

Lucas Fox présente cette extraordinaire maison d'environ 250 m², située dans un magnifique domaine des années 1950, où l'architecture classique et la sophistication contemporaine se rencontrent en parfaite harmonie.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme complète, réalisée avec un souci exceptionnel du détail et une sélection de matériaux et de finitions de première qualité. Il en résulte une demeure élégante, raffinée et intemporelle, conçue pour ceux qui apprécient le design, le confort et l'excellence dans les moindres détails.

L'agencement a été soigneusement conçu pour séparer les espaces jour et nuit tout en créant des espaces spacieux, lumineux et accueillants.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses et trois salles de bains, conçues pour offrir intimité et confort. La suite parentale se distingue particulièrement par ses dimensions généreuses et son concept de véritable havre de paix. Elle inclut un dressing élégant, une salle de bains raffinée et un espace détente exclusif, créant ainsi un espace intime et serein au sein même de la maison.

Chaque pièce reflète le même concept de design : lignes épurées, matériaux haut de gamme, proportions harmonieuses et finitions impeccables. La rénovation vise non seulement à moderniser la propriété, mais aussi à créer une expérience résidentielle raffinée où esthétique et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Mobilier et luminaires de designers italiens, boiseries sur mesure, marbre naturel, parquet en chêne massif, fenêtres à double vitrage et une panoplie d’équipements de luxe, dont une cave à vin, un système d’osmose inverse, un adoucisseur d’eau, un chauffage au sol et un système de ventilation indépendant, font de cette propriété un bien d’exception qui allie avec brio caractère, personnalité et confort.

Une propriété unique, élégante et soigneusement conçue pour ceux qui recherchent une maison de caractère, de qualité et bénéficiant d'un niveau de rénovation exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

- Salon avec cheminée
- salle à manger
- salon
- Cuisine avec coin repas
- bureau
- 3 chambres (1 suite avec salon et dressing)
- 3 salles de bain
- 1 toilette
- 1 local de nettoyage avec lavabo
- vestibule

Sant Gervasi - Galvany, Barcelone: Localisation de la propriété

Situation et emplacement de cet appartement à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone

Cet appartement se situe à Sant Gervasi, l'un des quartiers les plus huppés de Barcelone. Il offre un cadre paisible avec ses rues calmes, ses immeubles élégants et ses nombreux services. Très bien desservi par les transports en commun (FGC et bus), il est proche du centre-ville. On y trouve également des boutiques, des restaurants et des écoles de renom. Enfin, sa proximité avec le parc Turó et l'Avinguda Diagonal en fait un emplacement idéal pour profiter d'espaces verts et d'un cadre de vie urbain raffiné.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 79

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 260 m² m² construits et de 228 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 2 450 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB02399119*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73180 2 450 000 € Appartement à vendre