Exclusif Nouvelle
BCN73669 795 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 92m²

Magnifique appartement neuf au 12e étage avec vue imprenable sur Barcelone. D'une superficie de 102 m², il comprend un vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres doubles et deux salles de bains (dont une attenante). Lumineux et très bien desservi par les transports en commun.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Plan 92m²
  • Surface construite 102m²
  • Surface habitable 93m²
  • Espace commun 102m²

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Extras

  • Ascenseur
  • Appartement neuf
  • vues panoramiques
  • étage élevé
  • Climatisation et chauffage par radiateurs.
  • Orientation sud-est et sud-ouest.
  • Immeuble avec concierge

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • cuisine ouverte
  • salon-salle à manger
  • Deux chambres doubles
  • Deux salles de bain complètes
  • Chambre avec salle de bains privative.

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement est situé sur l'Avinguda de Josep Tarradellas, un emplacement stratégique à Barcelone, à la frontière entre le quartier de l'Eixample et le quartier animé de Sants. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle, il est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Sants, offrant un accès direct au TGV AVE, au RER Rodalies, au métro (lignes L3 et L5) et à l'aéroport. Le quartier allie le confort d'une grande avenue à l'atmosphère conviviale de Sants, avec ses commerces, marchés, supermarchés et tous les services essentiels. De plus, sa proximité avec la Plaça d'Espanya, le parc des expositions Fira Barcelona et Montjuïc permet de profiter d'une offre culturelle, commerciale et de loisirs riche et variée, accessible en quelques minutes à pied.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 22 112

Energy consumption E : 112kWh/m²/year
Emissions D : 22kg CO₂/m²/year

Magnifique appartement neuf offrant une vue panoramique imprenable sur Barcelone. Situé au douzième étage, ce superbe bien de 102 m² (93 m² habitables) vous séduira dès l'entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle et son design moderne. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, un espace parfaitement intégré pour profiter pleinement de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Son emplacement est idéal pour ceux qui privilégient une excellente desserte : à quelques mètres de la gare TGV AVE, à proximité du parc des expositions Fira de Barcelona, ​​il permet un accès rapide et facile à l'aéroport en quelques minutes. Le prix de vente est de 795 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus. Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons et le fournirons sur demande. Statut de grand propriétaire : OUI. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73669 795 000 € Appartement à vendre