Nouvelle
BCN73715 1 295 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres avec 17m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 119m²
  • Terrasse 17m²

Appartement entièrement rénové situé dans un immeuble d'angle, avec 3 chambres et 2 salles de bains, à vendre dans l'Eixample Izquierdo

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 119m²
  • Surface construite 138m²
  • Surface habitable 107m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement rénové allie le caractère de l'architecture barcelonaise à un agencement contemporain et fonctionnel, pensé pour le quotidien. D'une surface habitable d'environ 129,55 m², il organise naturellement les espaces jour et nuit, tirant parti de la géométrie unique du bâtiment et optimisant la lumière naturelle.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger, donnant directement sur un balcon. Attenante à cet espace se trouve une cuisine séparée, aux lignes fonctionnelles et parfaitement intégrée à l'agencement de la maison, permettant une circulation fluide vers la salle à manger sans compromettre la clarté de la distribution des espaces.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. Son agencement permet de préserver l'intimité et la tranquillité des espaces communs. De plus, l'une des chambres donne directement sur un balcon, offrant ainsi lumière naturelle, ventilation et une agréable sensation d'extérieur.

La maison dispose également d'une buanderie séparée, un espace particulièrement pratique qui libère la cuisine des tâches ménagères et améliore l'organisation générale de la maison.

L'une de ses caractéristiques les plus originales est la présence de trois balcons, qui offrent différents points d'ouverture sur l'extérieur et renforcent la luminosité des pièces principales.

Les menuiseries, le mobilier sur mesure et les solutions de rangement intégrées sont conçus comme des éléments à part entière du projet d'aménagement intérieur, contribuant à la création d'espaces organisés, chaleureux et harmonieux. L'éclairage, les revêtements muraux et les sols complètent un design pensé dans les moindres détails.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon
  • cuisine ouverte
  • 2 chambres
  • 1 chambre avec salle de bains privative
  • 1 salle de bain complète
  • Lessive
  • local de stockage
  • Balcon

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

L'Eixample Esquerra est l'un des quartiers les plus établis et les plus attrayants de Barcelone, connu pour son architecture moderniste et ses larges rues calmes.
Ce quartier allie un excellent choix de restaurants, de boutiques, de services et d'infrastructures de loisirs à une ambiance résidentielle dynamique. Son emplacement offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville, aussi bien à pied qu'en transports en commun.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 94

Energy consumption D : 94kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Gauche, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 138 m² m² construits et de 107 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 295 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB00990426*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73715 1 295 000 € Appartement à vendre