Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Situé sur l'emblématique Carrer d'Enric Granados, l'une des rues les plus prisées de Barcelone, cet appartement magnifiquement rénové allie l'élégance intemporelle d'un bâtiment historique au confort et au raffinement de la vie contemporaine.

Réalisée avec des matériaux de luxe et des finitions soigneusement sélectionnées, cette propriété offre un intérieur raffiné, conçu pour allier style, fonctionnalité et confort. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre convivial aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

Cet appartement comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis qu'une troisième salle de bains séparée dessert la dernière chambre et les invités. Cette configuration bien pensée offre intimité et flexibilité, ce qui en fait un bien idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile.

Située dans un immeuble classé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier de l'Eixample à Barcelone. Enric Granados est réputé pour ses rues arborées, ses charmantes terrasses, ses restaurants et cafés de renom, tandis que boutiques, attractions culturelles et excellentes liaisons de transport sont facilement accessibles.

Une maison sophistiquée, clé en main, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, offrant une combinaison unique de cachet historique, de finitions luxueuses et de confort moderne.

Distribution proposée

La maison présente un agencement harmonieux et fonctionnel, combinant des espaces ouverts et conviviaux avec des espaces de vie privés dans une disposition à la fois linéaire et fluide.

Zone d'entrée et de réception :

Située près du centre gauche du plan, l'entrée (3,27 m x 2,73 m, hauteur 2,70 m) constitue un point d'accueil direct des pièces à vivre principales. Un vitrail laisse filtrer la lumière naturelle, créant une première impression lumineuse et chaleureuse.

Espace salon et salle à manger :

Occupant l'aile gauche de la maison, cette pièce est la plus vaste et la plus ouverte (38,90 m², hauteur sous plafond de 3,20 m). Elle comprend un coin salon confortable avec canapés et fauteuils, une table à manger pour les repas conviviaux et une cheminée qui en constitue l'élément central. Deux balcons (de 2,10 m² chacun) prolongent cette pièce, offrant une vue sur l'extérieur et renforçant la sensation d'espace.

Cuisine:

Attenante au séjour, la cuisine (4,00 m x 2,50 m, hauteur 2,70 m) prolonge le concept d'espace ouvert. Elle comprend un évier et un plan de travail, agencés de manière fonctionnelle pour faciliter les activités culinaires quotidiennes tout en restant visuellement connectée aux espaces salle à manger et séjour.

Salles de bains :

Pour plus de commodité, trois salles de bains sont réparties dans l'ensemble de l'établissement.

• 1 : Une salle de bain compacte et fonctionnelle près de la cuisine.

• 2 : Située sur le côté droit, près de la suite principale, elle sert probablement de salle de bain privée à la suite.

• 3 : Située au centre, probablement destinée à être une salle de bain pour les invités ou partagée.

Chambres :

Les chambres à coucher sont situées sur le côté droit du plan.

• 1 : Une petite pièce pratique avec un dressing attenant.

• 2 : De taille et d'agencement similaires, avec également une armoire.

• 3 : Une chambre plus petite, convenant aux invités ou comme bureau.

• Suite : La suite principale offre un espace plus généreux, comprenant probablement un accès à une salle de bains privée (2) et un espace de rangement pour les vêtements.

Couloir:

Le couloir, situé sur le côté droit, relie les chambres et les salles de bains. Sa largeur varie entre 1,43 m et 2,73 m, facilitant la circulation et assurant une continuité visuelle.

L'appartement se situe sur la Carrer d'Enric Granados, l'une des rues les plus emblématiques et prisées du quartier de l'Eixample gauche (Eixample Esquerra) à Barcelone. Réputée pour son charme unique et son atmosphère raffinée, l'avenue Enric Granados, bordée d'arbres, incarne à merveille l'héritage moderniste de la ville. Plus calme que la plupart des grands axes, elle se trouve pourtant à deux pas de voies importantes comme la Carrer d'Aragó et les Ramblas de Catalunya, offrant ainsi tranquillité et commodités.

Le quartier de l'Eixample gauche, qui entoure le quartier, se caractérise par son élégante architecture du XIXe siècle, ses rues aux angles biseautés emblématiques et son ambiance urbaine animée. Il allie la tranquillité résidentielle à un esprit cosmopolite, avec ses nombreuses galeries d'art, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants qui s'étendent sur de larges trottoirs. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville, au quartier universitaire et au reste de Barcelone.

Vivre rue Enric Granados, c'est profiter de l'un des quartiers les plus sophistiqués et agréables à vivre de la ville, où design, culture et communauté se conjuguent d'une manière typiquement barcelonaise.