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Propriété Nouvelle
BCN68882 1 700 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 201m²
  • Terrasse 4m²

Appartement exclusif de 213 m² rénové avec des finitions haut de gamme dans un immeuble des années 1930. Lumineux, élégant et conservant des éléments d'origine, il se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Gervasi.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 201m²
  • Surface construite 213m²
  • Surface habitable 177m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé à l'une des adresses les plus prisées de Sant Gervasi, cet appartement exclusif de 213 m² représente l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture classique barcelonaise et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité.

Situé dans un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Le projet a été conçu pour respecter et mettre en valeur ses éléments d'origine, qui confèrent caractère et personnalité à chaque pièce, tout en les intégrant à des finitions contemporaines haut de gamme. La lumière naturelle abondante, présente tout au long de la journée grâce à une excellente disposition et orientation, accentue la sensation d'espace et crée une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont deux suites privatives avec dressing et salle de bains attenante. La propriété dispose également d'une troisième salle de bains complète et d'une buanderie séparée.

L'espace de vie se distingue par ses dimensions généreuses et sa luminosité naturelle, offrant un cadre idéal au quotidien comme pour recevoir. Un agréable balcon de 4 m² complète ce bien et offre un coin extérieur agréable avec vue sur le quartier élégant.

Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, où l'élégance des détails d'origine se marie à un confort optimal, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés de Barcelone.

Appartement à vendre

Extras

- Sarrià – Sant Gervasi

- 213 m² construits

- 177 m² utilisables

- Balcon

- Domaine datant de 1930

- Ascenseur

- Réforme globale

- Finitions de haute qualité

- Éléments originaux

- Lumière naturelle

Distribution de la propriété

- Salon - salle à manger

- Cuisine de style bureau

- Couloir

- 4 chambres doubles

- 2 suites avec dressing

- 3 salles de bain complètes

- Buanderie séparée

Sant Gervasi - Galvany, Barcelone: Localisation de la propriété

Située au cœur de Sant Gervasi, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de Barcelone, cette enclave se distingue par son atmosphère paisible, élégante et familiale. Le quartier allie commerces de proximité, restaurants réputés, écoles prestigieuses et excellentes liaisons de transport vers le reste de la ville, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement du centre-ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 141

Energy consumption E : 141kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 213 m² m² construits et de 177 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 700 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB03558925*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68882 1 700 000 € Appartement à vendre