Cette propriété fait partie de PauClaris Arago Appartements, Eixample Droite, Barcelona.
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Appartement en duplex de 3 chambres avec de belles caractéristiques d'époque et un excellent espace extérieur à vendre à Barcelone.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Ascenseur
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Près des transports publics
- Nouvellement construit
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage
- Plan 196m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Ce duplex impressionnant fait partie d'une promotion de nouvelle construction dans le centre de Barcelone. Cette promotion, située dans un bâtiment protégé avec des éléments et des façades d'époque, résume l'histoire de Barcelone tout en promouvant un style de vie moderne. Il s'agit d'un environnement central mais calme, donnant sur la rue Pau Claris et la promenade piétonne bordée d'arbres du passage de Méndez Vigo. C'est sans aucun doute un quartier véritablement privilégié, avec l'exclusif Paseo de Gracia à seulement un pâté de maisons.
Ce duplex, situé au rez-de-chaussée, offre 3 chambres et plusieurs espaces de vie, avec de hauts plafonds de "volta catalane". Le salon a un accès direct à un jardin privé avec terrasse, une oasis au cœur de la ville: un espace difficile à trouver dans un endroit aussi central que celui-ci. Les finitions et les matériaux sont du plus haut niveau, y compris les cuisines de marques Bulthaup et Neff, ainsi que les salles de bain Roca, Duravit et Hansgrohe. Tous les foyers sont prêts à avoir une connexion Internet et disposent de fonctions de sécurité de pointe pour une tranquillité d'esprit totale.
Il vaut la peine d'admirer le bâtiment lui-même: le grand hall d'entrée est doté de carrelage et de fresques modernistes, et l'ascenseur mène directement à chaque étage.
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Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Salon avec accès au jardin patio.
- Cuisine ouverte salle à manger
- 1 chambre
- 1 bain
Dernier étage
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété
L'emplacement de ce nouveau développement est difficile à surmonter.
Situés entre l'Eixample gauche et l'Eixample droit, les résidents ont accès à quelques mètres aux boutiques de luxe du Passeig de Gracia et aux nombreuses options de restauration offertes par le Carré d'Or.
À mi-chemin entre l'avenue Diagonal et la Gran Vía, plusieurs options de transport permettent de relier les résidents à tous les quartiers de la ville.
Une poignée d'œuvres d'Antonio Gaudí sont juste au coin de la rue, comme la Casa Batlló et la Casa Milá, et le Mercat de la Concepció, qui propose la nourriture et les fleurs les plus fraîches de la région, est à seulement quelques minutes à pied .
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption C : 65kWh/m²/year
Emissions C : 11kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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