BCN61148 395 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á El Raval, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 101m²

Propriété rénovée avec voûtes catalanes, deux chambres en suite avec dressings, une cuisine ouverte équipée et un lumineux séjour-salle à manger avec balcons.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Système d'alarme
  • Exterior
  • Dressing
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 101m²
  • Surface construite 101m²
  • Surface habitable 79m²
  • Espace commun 110m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous vous présentons un magnifique appartement de 101 m² situé au cœur de la vieille ville de Barcelone, à quelques mètres des emblématiques Ramblas et du Gran Teatre del Liceu.

Située au troisième étage, la maison a été entièrement rénovée, en respectant les détails d'origine tels que la voûte catalane.

L'espace de vie comprend un salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La lumière naturelle est particulièrement présente grâce aux six fenêtres extérieures et aux trois balcons donnant sur la rue, offrant une vue magnifique sur l'église Sant Agustí.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante , dressing et placards intégrés, garantissant intimité et confort. Parquet, climatisation et chauffage assurent un confort optimal toute l'année.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à emménager.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

· Salon.
· Cuisine ouverte.
· Deux chambres doubles en suite.
· Espace dressing.

El Raval, Barcelone: Localisation de la propriété

Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des Ramblas et du Gran Teatre del Liceu, cette maison vous permettra de profiter de la Barcelone la plus authentique, dans un cadre confortable et raffiné. Une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère en plein cœur historique de la ville, ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus emblématiques et bien desservis de la capitale catalane.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 32 154

Energy consumption E : 154kWh/m²/year
Emissions E : 32kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe dans le quartier du Raval à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 101 m² et d'une surface habitable de 79 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 395 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB01420817***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN61148 395 000 € Appartement à vendre