Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Ce charmant appartement offre deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, ainsi qu'une superbe pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine et un balcon. Rénové avec goût et dans des tons neutres il y a seulement quelques années, il a su préserver ses éléments d'origine, tels que les plafonds voûtés catalans et les poutres apparentes. Ces détails confèrent une touche historique qui se marie harmonieusement avec le design minimaliste contemporain.

Situé à l'un des étages les plus élevés de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité dans le salon et la salle à manger, ainsi que d'une tranquillité absolue.

L'immeuble date de 1900 et ne compte que quelques appartements, offrant ainsi une grande intimité puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage. Un grand ascenseur moderne permet d'accéder directement à l'appartement grâce à une clé. On peut également y accéder par l'escalier.

Cet appartement simple mais moderne offre tout le confort moderne, notamment la climatisation et le chauffage par conduits, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge, le tout méticuleusement intégré dans les placards.

Chic et moderne, ce bel appartement pourrait parfaitement convenir aux personnes seules, aux couples et même aux investisseurs.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier gothique, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 87,95 m² et d'une surface habitable de 68,88 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 485 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0256871****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• 2 chambres doubles
• Armoires encastrées
• 2 salles de bain complètes
• Climatisation
• Chauffage
• Cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge
• Balcon
• Étage supérieur
• Ascenseur
• Fenêtres à double vitrage

• Entrée
• Couloir allongé
• Séjour et salle à manger avec balcon
• Cuisine ouverte
• Première salle de bain complète
• Première chambre double
• Deuxième salle de bain complète
• Deuxième chambre double

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement central, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Il est situé dans une rue avec des commodités étonnantes, telles que des petites boutiques, des cafés, des restaurants, des supermarchés et même des bars à quelques minutes à pied. Bien que l'appartement soit idéalement situé dans une partie centrale du quartier gothique, la rue elle-même est réservée aux piétons et la position de l'appartement à un étage élevé offre une tranquillité totale.

L'emplacement de la propriété permet un accès facile en quelques minutes à pied à la Plaza George Orwell ou à la Plaza Real, où se trouvent de fantastiques cafés et restaurants.