Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Situé sur la Vía Laietana, au sein de la prestigieuse Casa Lluís Guarro, cet appartement exceptionnel occupe l'un des bâtiments modernistes les plus emblématiques de Barcelone. Conçu en 1922 par le célèbre architecte Josep Puig i Cadafalch, le bâtiment est un monument du patrimoine catalan. Sa grandeur est aujourd'hui à la hauteur d'un intérieur magistralement rénové avec vue sur la majestueuse cathédrale de Barcelone.

D'une superficie construite de 156 m², cette résidence offre un agencement généreux et fluide alliant histoire architecturale et élégance contemporaine. Chaque détail de la récente rénovation, menée par le célèbre architecte d'intérieur Cotano de Diego, a été réalisé avec le plus grand soin. Le résultat est un espace de vie où le caractère moderniste d'origine rencontre un design sur mesure et un confort de pointe.

Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison et s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine design et sculpturale, à la fois saisissante et très fonctionnelle. Baigné de lumière naturelle par de grandes fenêtres et trois charmants balcons, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable et directe sur les toits de la cathédrale, un rappel quotidien de la beauté et de l'âme historique de la ville.

La propriété comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale raffinée de 18,6 m², dotée d'une vaste salle de bains attenante de 11,9 m² avec baignoire îlot. Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 11,1 m² offrent une belle luminosité et un accès à des balcons extérieurs. Une salle de douche moderne, des toilettes invités et une buanderie polyvalente (idéale pour un bureau ou un espace de rangement) complètent cet aménagement, alliant confort et praticité.

Chaque élément, des matériaux soigneusement sélectionnés au mobilier sur mesure, a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse, intemporelle et élégante. L'appartement est entièrement meublé avec des pièces exclusives conçues sur mesure, garantissant une installation fluide et un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle.

Plus qu'une simple résidence, c'est une occasion rare de posséder un élément du patrimoine architectural de Barcelone, réinventé pour la vie moderne. Idéal pour les acheteurs exigeants en quête d'une propriété unique au charme historique, aux intérieurs raffinés et aux vues imprenables en plein cœur de la ville.

• Superficie totale : 155,95 m²

• Chambres : 3 chambres doubles spacieuses

  • Suite parentale : 18,6 m² avec élégante salle de bain attenante (11,9 m², avec baignoire îlot)

  • Chambres supplémentaires : 12 m² et 11,1 m²

• Salles de bains :

  • Salle de douche élégante : 4,2 m²

  • WC invités : 2,1 m²

• Espaces de vie :

  • Séjour-salle à manger ouvert : 33 m²

  • Cuisine design intégrée avec entrée : 31,3 m²

• Suppléments :

  • Buanderie : 4,2 m² (peut également servir de bureau)

  • Trois balcons : 5,8 m², 1,5 m², 1,5 m²

  • Intérieurs baignés de lumière avec vue sur la cathédrale

Situé sur la prestigieuse Vía Laietana, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au carrefour du Quartier gothique et du Born, deux des quartiers les plus historiques et dynamiques de Barcelone. La Casa Lluís Guarro, l'immeuble où se trouve la propriété, est un véritable symbole de l'architecture moderniste catalane, au cœur du charme des rues médiévales, des imposants édifices municipaux et des monuments culturels intemporels.

À quelques pas de la cathédrale de Barcelone, de l'emblématique Palau de la Música Catalana et des places les plus emblématiques de la ville, le quartier regorge de boutiques, de galeries d'art, de restaurants gastronomiques et de bars à tapas traditionnels, mêlant l'esprit d'antan de la ville à une énergie dynamique et cosmopolite.

La connectivité est excellente : vous êtes à quelques pas de la Plaça Catalunya, de plusieurs lignes de métro et de bus, et du très animé Passeig de Gràcia. Que vous vous rendiez à la plage, à l'aéroport ou à un rendez-vous d'affaires en centre-ville, cet emplacement vous permettra d'accéder facilement à tous les quartiers de la ville.

Cette adresse offre non seulement la proximité du cœur culturel de Barcelone, mais vous plonge au cœur de son univers. Pour ceux qui recherchent un style de vie alliant sophistication urbaine, beauté architecturale et confort au quotidien, la Vía Laietana est incomparable.