Appartement en excellent état avec 1 chambre a vendre á Gótico, Barcelona

Ce loft de 85 m² allie confort moderne et charme historique unique. Récemment rénové, il bénéficie de finitions haut de gamme et de grandes fenêtres neuves qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Actuellement aménagé en loft ouvert, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement et peut facilement être transformé en appartement d'une ou deux chambres. Son design spacieux en fait un logement idéal pour les professionnels ou les couples en quête d'un intérieur élégant.

La propriété est équipée de trois climatiseurs, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle comprend également un patio privé pour les plantes ou les activités de plein air, ainsi que deux grands balcons qui agrandissent l'espace de vie. L'intégration d'un mur médiéval du XIIIe siècle constitue un atout remarquable, lui conférant exclusivité et valeur historique.

L'immeuble dispose d'une vaste terrasse commune sur le toit, idéale pour bronzer ou se détendre en plein air. Bien qu'il ne soit pas équipé d'ascenseur, l'appartement se situe au deuxième étage et est accessible par un large escalier facile.

Une occasion rare d'acquérir une maison où la modernité rencontre l'histoire, dans l'un des cadres les plus exceptionnels de la ville.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier gothique, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 85,12 m² et d'une surface habitable de 70,95 m². Le bien est en très bon état. Le prix de vente total est de 445 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0318241****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• Muraille médiévale du XIIIe siècle

• Trois unités de climatisation

• Patio privé

• Deux balcons

• Hauts plafonds

• Projecteur de cinéma

• Système d'éclairage intelligent

• Terrasse commune sur le toit

• Entrée
• Cuisine et salle à manger
• Espace de vie
• Chambre principale
• Salle de bain
• Patio

La propriété est située dans le quartier gothique de Barcelone, à quelques pas de la Via Laietana et à quelques pas de Las Ramblas et de la station de métro Liceau.
Il est également très proche de magnifiques espaces calmes comme la Plaça de Sant Felip Neri ou la Plaça del Pi. Côté rue, l'appartement est situé dans une rue calme, à quelques pas de la route principale, offrant un emplacement central tout en restant confortablement à l'écart de la foule.