Appartement avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Chambres 2
Salles de bains 2
Plan 109m²

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Opportunité d'investir et de concevoir votre propre propriété neuve avec une grande terrasse dans un immeuble Finca Regia. À 10 minutes de la Plaça Catalunya.

Caractéristiques principales de la propriété

Interior
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Balcon
Armoires encastrées
Plan 109m²
Surface construite 99m²
Espace commun 99m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement à vendre avec une grande terrasse qui a été divisée en deux studios ; vous pouvez maintenant créer votre propre nouveau chez-vous de 99 m² dans le quartier animé de Barcelone.

Situé au premier étage, cet appartement orienté vers l'intérieur de l'immeuble garantit calme et intimité. Il dispose d'une grande terrasse privative. Actuellement divisé en deux studios, chacun avec sa propre kitchenette, son coin nuit, son dressing et son accès à une terrasse intérieure, il offre une grande flexibilité locative et peut être réaménagé ultérieurement.

L'immeuble est situé dans un quartier en pleine expansion, grâce aux récents travaux de rénovation des Ramblas et aux importants travaux d'aménagement urbain. Investir à cet emplacement garantit un excellent retour sur investissement, car il se trouve à quelques minutes seulement des Ramblas, un secteur qui devrait encore renforcer l'attractivité et la qualité du tourisme.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires, de métro et de bus, et des stations de taxis se trouvent à proximité. La Plaça Catalunya est à seulement 10 minutes à pied et le Passeig de Gràcia à 15 minutes.

Une opportunité unique d'investir, de rénover et de valoriser un bien dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la ville.

Distribution de la propriété

Appartement de 99 m², grande terrasse
Actuellement divisé en 2 studios d'environ 45 m² chacun
Potentiel de rénovation pour 3 chambres et 2 salles de bain
hauts plafonds
Terrasse donnant sur la cour intérieure
Ascenseur dans l'immeuble
L'entrée de Finca Regia a été rénovée.
Une fois rénovée, il sera possible de restaurer les sols en mosaïque d'origine et le plafond à ondulations catalanes.

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce bien immobilier est situé à proximité du quartier gothique, dans les premiers mètres du quartier du Raval, à Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption D : 116kWh/m²/year
Emissions E : 22kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 99 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état rénover entièrement . Le prix de vente total s’élève à 355 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089