Nouvelle
BCN67562 568 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 85m²
  • Terrasse 4m²

Situé dans une Finca Regia rénovée, un appartement rénové de deux chambres est à vendre dans le quartier gothique de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 85m²
  • Surface construite 85m²
  • Surface habitable 71m²
  • Espace commun 98m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente une demeure royale rénovée située au cœur du centre historique de Barcelone, dans l'emblématique quartier gothique, à quelques pas de la cathédrale de Barcelone et de l'église Santa Maria del Pi, dans une charmante zone piétonne qui reflète l'essence même de la ville.

Cet appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 85 m². Il comprend deux chambres doubles, deux salles de bains et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée donne accès à un balcon offrant une agréable vue sur la ville.

Les intérieurs se distinguent par leur design accueillant et élégant, avec des espaces optimisés, une abondante lumière naturelle et des finitions de qualité qui créent des environnements chaleureux et immédiatement habitables. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et chargés d'histoire de la ville.

Cet appartement bénéficie d'excellentes prestations, notamment la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une luminosité naturelle abondante et des finitions modernes. Cet immeuble de standing a été entièrement rénové et dispose également d'un ascenseur moderne, conçu pour le confort de ses résidents.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon
  • Cuisine ouverte équipée
  • Deux chambres doubles
  • Deux salles de bains séparées
  • Balcon

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Finca Regia se situe dans le quartier gothique emblématique de Barcelone, dans une rue piétonne calme à deux pas de la cathédrale et de l'église Santa Maria del Pi. Ce quartier allie le charme de l'histoire aux commodités de la vie urbaine, offrant un large choix de commerces, restaurants, services et lieux culturels. De plus, son excellent réseau de transports en commun en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour investir.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 69 269

Energy consumption G : 269kWh/m²/year
Emissions G : 69kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 85 m² m² construits et de 71 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 568 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB03589914*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67562 568 000 € Appartement à vendre