Appartement en excellent état avec 1 chambre avec 6m² terrasse a vendre á Gótico

Lucas Fox vous présente ce bel et confortable appartement de 45 m² intérieur plus 6 m² extérieur entre balcon et agréable patio, au design moderne et élégant, dans un emplacement privilégié du quartier gothique de Barcelone.

Cette propriété comprend une suite parentale avec salle de bains privative et des toilettes invités idéalement situées à l'entrée. L'espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine, optimisant ainsi la sensation d'espace et la luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle arbore un design contemporain et est équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme de grandes marques telles que Siemens.

La propriété est équipée d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un appartement bien conçu et fonctionnel, idéal comme premier achat ou investissement. Une opportunité unique grâce à son excellent rapport qualité-prix et son emplacement privilégié.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier gothique, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 45,80 m² et d'une surface habitable de 37,75 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 285 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0097372****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : NON. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.

• Climatisation
• Chauffage
• Balcon
• Cour
• Appareils électroménagers Siemens

• Entrée
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Balcon
• Toilettes pour invités
• Chambre à coucher
• Salle de bain complète
• Cour

Cet appartement est situé au cœur du quartier gothique historique, à quelques pas de l'emblématique Plaça Reial, dans un emplacement central à Barcelone, avec tout le patrimoine à proximité.

Ce quartier se distingue par ses élégantes arcades, ses cafés accueillants et ses restaurants réputés. Grâce à la proximité de La Rambla, du port et de la promenade du front de mer, il offre un emplacement de choix pour profiter d'un style de vie dynamique et raffiné dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.