Appartement design avec licence touristique dans un immeuble historique à Sant Antoni.

Dils Lucas Fox présente cet appartement situé au cœur de Sant Antoni, un bien qui allie design contemporain, fonctionnalité et le caractère d'un immeuble historique classique de Barcelone.

Situé dans un charmant immeuble datant de 1900, cet appartement a été conçu pour optimiser la lumière naturelle et la sensation d'ouverture, créant ainsi un espace de vie chaleureux et polyvalent qui s'adapte facilement à différents modes de vie.

D'une surface construite de 46 m² et d'une surface habitable de 45 m² (53 m² en incluant les parties communes), l'agencement s'articule autour d'une vaste pièce à vivre ouverte de 30 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, conçue comme le véritable cœur de l'appartement. La lumière naturelle y pénètre abondamment, reliant visuellement les différents espaces et créant une atmosphère calme et accueillante tout au long de la journée.

Ce logement comprend une chambre, une salle de bains et une buanderie séparée. Son aménagement intègre des solutions astucieuses et fonctionnelles qui optimisent l'espace sans compromettre le confort, notamment un lit d'appoint discrètement intégré, particulièrement pratique pour les locations de courte durée.

Les hauts plafonds, le parquet et l'alliance d'éléments architecturaux d'origine et de finitions contemporaines confèrent à l'appartement une personnalité unique, tandis que la climatisation, le double vitrage, le système d'alarme et le système audio intégré garantissent confort et commodité.

De plus, la propriété bénéficie d'une licence touristique active, un atout de plus en plus rare à Barcelone, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante à la fois comme investissement à haut rendement et comme pied-à-terre élégant en plein centre-ville.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Sant Antoni, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 46 m² et une surface habitable de 45 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 360 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la législation en vigueur. Le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Le certificat d'occupation, numéro CHB159781****, est disponible et sera fourni sur demande.

Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et le numéro API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable. Statut de grand détenteur : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents supplémentaires sont mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent être modifiées.

• 46 m² construits (45 m² habitables)
• Licence touristique active
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Immeuble historique de 1900
• Hauts plafonds et parquet en bois.
• Appartement design avec beaucoup de lumière naturelle

• Entrée
• Buanderie séparée
• Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
• Salle de bain
• Chambre à coucher
• Espace de travail/bureau

Située à Sant Antoni, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie parmi les plus prisés de Barcelone. Le quartier allie charme local, gastronomie, boutiques indépendantes et une scène culturelle en plein essor.

À quelques pas seulement du Mercat de Sant Antoni et parfaitement desservi par les transports en commun, Sant Antoni est devenu l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, tant pour y vivre que pour y investir, grâce à son ambiance dynamique et à sa forte identité de quartier.