Nouvelle
BCN71577 860 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 156m²

Élégance historique et confort contemporain : maison de 3 chambres et 3 salles de bains avec triple vitrage dans un immeuble entièrement rénové

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Triple vitrage
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Interior
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 156m²
  • Surface construite 156m²
  • Surface habitable 130m²
  • Espace commun 170m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dans un élégant manoir datant de 1850, entièrement rénové il y a moins de deux ans, se trouve cette demeure d'exception qui redéfinit le concept de luxe au cœur d'El Born, l'un des quartiers les plus exclusifs et dynamiques de Barcelone.

Cette propriété offre un subtil mélange d'histoire, de design et de confort contemporain. Ses trois chambres spacieuses sont particulièrement généreuses, dont une magnifique suite parentale de plus de 21 mètres carrés avec salle de bains privative. La maison comprend également trois salles de bains complètes et un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et son excellente orientation.

Les finitions ont été choisies avec le plus grand soin : parquet en bois naturel, électroménager de grandes marques, matériaux de première qualité et une intégration exquise des éléments d’origine de la propriété, qui préservent le caractère et l’essence de l’architecture barcelonaise du XIXe siècle.

Le confort est absolu. Le triple vitrage garantit une isolation acoustique exceptionnelle, créant une atmosphère de tranquillité rarement rencontrée dans un emplacement aussi privilégié.

La propriété offre une entrée impressionnante qui dégage une impression d'élégance dès le premier regard, un haut niveau de sécurité et des parties communes entièrement rénovées dans le cadre d'une réhabilitation complète récemment effectuée.

Une résidence unique pour ceux qui recherchent espace, luminosité, intimité et finitions haut de gamme, sans sacrifier le charme historique et le style de vie offerts par l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Distributeur
  • Chambre double
  • Salle de bain des invités
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salon
  • Suite avec salle de bain
  • Suite parentale avec salle de bains et dressing

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé au cœur du quartier gothique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, entouré de rues historiques, de boutiques, de galeries d'art, de restaurants prestigieux et d'une vie culturelle vibrante. À quelques minutes à pied seulement se trouvent le Port Vell, la cathédrale, les Ramblas et le quartier d'El Born. Le quartier est parfaitement desservi par les lignes de métro L3 et L4, ainsi que par de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables, permettant un accès rapide à tous les points de la ville. Un cadre exclusif qui allie histoire, gastronomie, shopping et qualité de vie.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 3 19

Energy consumption A : 19kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 156 m² m² construits et de 130 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 860 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB01005723*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71577 860 000 € Appartement à vendre