Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 20m² terrasse a vendre á Gràcia

Ce loft exclusif de style industriel, situé dans une rue calme à deux pas de la place Gran de Gràcia, allie avec brio espace, design contemporain et une atmosphère unique, rare à Barcelone. D'une superficie de plus de 240 m² et d'un agencement modulable, cet espace s'adapte avec élégance à la fois à une résidence privée et à un environnement professionnel créatif. Il comprend deux salles de bains et un bureau pouvant accueillir d'autres activités.

L'entrée donne sur un vaste espace ouvert aux hauts plafonds, idéal pour un bureau, un studio ou un showroom. Au cœur du loft, un puits de lumière privatif agit comme un poumon vert, apportant sérénité et luminosité à toutes les pièces.

L'espace arrière offre une atmosphère intime et chaleureuse grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant ainsi une continuité avec l'extérieur. Des finitions haut de gamme, notamment une cuisine et un mobilier italiens sur mesure, contribuent au confort optimal. Un imposant escalier central mène à une mezzanine exceptionnelle, conçue comme une vaste chambre avec salle de bains privative, qui apporte caractère et intimité. De là, un autre escalier conduit à une terrasse privée, véritable havre de paix en pleine ville, idéale pour se détendre au grand air.

La propriété comprend également un sous-sol aménagé en cave à vin, un détail qui ajoute du cachet et de l'exclusivité à l'ensemble.

Son emplacement, dans l'un des quartiers les plus animés et authentiques de Barcelone, vous permet de profiter pleinement de la vie de Gràcia : commerces de proximité, places charmantes, excellentes liaisons de transport et une atmosphère créative qui font de ce loft un lieu vraiment spécial et unique.

Cette propriété bénéficie d'un mobilier haut de gamme réalisé sur mesure, comprenant une cuisine et des placards de marque italienne, ainsi qu'un sous-sol actuellement aménagé en cave à vin. Sa superficie, son agencement modulable et sa situation à proximité de la place Gran de Gràcia la rendent idéale pour un usage résidentiel ou professionnel.

• Entrée
• Sous-sol
• Allée
• Bureau
• Premier bain
• Deuxième salle de bain
• Cuisine
• Salle de sport
• Deux cours
• Salon
• Cuisine / Salle à manger
• Escalier / Mezzanine
• Chambre
• Troisième salle de bain
• Cour
• Terrasse

Ce bien se situe dans le quartier de Gràcia, l'un des plus prisés de Barcelone pour son ambiance authentique et son dynamisme. Ce quartier, empreint d'authenticité, regorge de commerces, restaurants, cafés et places animées où profiter du plein air et de la vie sociale du voisinage.

L'emplacement est exceptionnellement pratique, à deux pas des stations de métro Fontana et Diagonal, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et les autres quartiers. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des cinémas et des espaces verts comme le Turó del Putxet et le parc Güell, parfaits pour flâner ou se détendre. Autant d'atouts qui font de cette adresse un emplacement de choix, alliant harmonieusement vie urbaine et tranquillité d'un charmant cadre résidentiel.