Loft avec 1 chambre a vendre á Gràcia, Barcelona

Il existe des espaces qu'on ne trouve pas, qu'on découvre. Ce loft en duplex, situé Carrer de les Camèlies, a tout pour devenir un lieu unique : 290 m² construits dans l'une des rues les plus calmes et les mieux situées de Vila de Gràcia, avec une échelle et une liberté que l'Eixample offre rarement.

Le rez-de-chaussée abrite un séjour exceptionnellement spacieux – initialement conçu comme un espace de travail ou un studio – qui, entre les mains de l'acquéreur, peut se transformer en un lieu unique, qu'un appartement classique ne propose pas : un espace de vie sans limites, un véritable incubateur de créativité, un lieu où vivre et travailler se conjuguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée et les deux salles de bains séparées confèrent à cet étage une totale autonomie.

L'étage supérieur est dédié à l'intimité : une chambre, une salle de bain complète et un salon qui invite à se déconnecter du rythme de la ville sans la quitter.

Le bâtiment date de 1990 et le loft est dans un état qui permet d'envisager des aménagements sans repartir de zéro.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Vila de Gràcia. Sa localisation est approximative et conforme à la réglementation en vigueur. Il offre une surface habitable de 280 m². Son prix de vente est de 545 000 € (hors taxes et frais ; la taxe sur les mutations immobilières (TMI) est à la charge de l’acquéreur, conformément à la législation en vigueur. Les frais de notaire et d’inscription au registre foncier ne sont pas inclus). Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CPE). Il ne possède pas de certificat d’occupation. Les numéros d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable.

• duplex de 280 m² habitables
• Grand hall au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs
• Cuisine séparée entièrement équipée
• Une chambre au dernier étage
• Un salon à l'étage supérieur
• Une salle de bain complète et deux toilettes séparées
• distribution ouverte et flexible
• Bâtiment construit à partir de 1990
  
  

Située à la frontière entre Vila de Gràcia et Baix Guinardó, à l'écart des foules touristiques, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : le parc des Aigües est à deux pas, les stations de métro Alfons X (L4) et Joanic (L4) sont toutes proches, et les commerces de proximité sont en bordure de rue. Un havre de paix et de charme où la vie s'écoule à un rythme plus humain.