Penthouse avec 2 chambres avec 90m² terrasse a vendre á Gràcia, Barcelona

La propriété se divise en deux espaces distincts, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. L'espace avant, une pièce spacieuse et lumineuse orientée à l'est, est idéal comme salon, salle à manger et espace de vie diurne, avec un accès direct à l'une des terrasses. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et les principaux monuments de la ville, renforçant ainsi la sensation d'espace et de connexion avec la nature.

L'arrière de la maison est dédié à l'espace plus intime, comprenant deux chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale, orientée ouest, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle l'après-midi et offre un cadre paisible propice au repos. Cette séparation des espaces garantit intimité et confort au quotidien.

Ce penthouse bénéficie de 90 m² de terrasses et d'un balcon, véritables atouts qui permettent d'aménager différents espaces extérieurs pour se détendre, dîner en plein air ou simplement admirer la vue panoramique. La hauteur de l'immeuble et le statut de penthouse garantissent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée et une ventilation optimale.

Cet appartement se situe dans un élégant immeuble de 1902 avec ascenseur, un bel exemple du caractère aristocratique du quartier de Gràcia, à proximité du Passeig de Sant Joan. Rénové il y a quelques années, il nécessite toutefois quelques travaux de modernisation, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de l'adapter et de le personnaliser selon ses besoins et son style.

Grâce à son emplacement, son agencement, son orientation et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété est idéale comme maison unique à Gràcia, aussi bien pour un usage résidentiel que pour ceux qui recherchent un bien de caractère à fort potentiel d'appréciation.

• Salon
• cuisine de style américain
• Première terrasse
• Deuxième terrasse de 90 m²
• Chambre simple
• Salle de bain 1
• Salle de bain 2
• Vestiaire
• Chambre double
• Balcon

Ce bien se situe dans le quartier de Gràcia, l'un des plus prisés de Barcelone pour son authenticité, sa vie de quartier et son ambiance animée. Le quartier du Passeig de Sant Joan allie de larges avenues arborées à des places, des commerces de proximité, des restaurants et des cafés, offrant un cadre de vie urbain agréable.

Ce quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. À proximité se trouvent des sites culturels, des écoles, des marchés et des espaces verts, ainsi que des monuments emblématiques comme la Sagrada Familia, faisant de ce quartier un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie bien desservi, un caractère unique et une qualité de vie élevée.