Maison / villa avec 5 chambres avec 425m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

Lucas Fox présente cette spectaculaire maison contemporaine à vendre, située au cœur de Sarrià, un quartier privilégié de Barcelone.

Cette spacieuse maison de trois étages offre une surface habitable de 574 m² et plus de 446 m² d'espace extérieur. Elle se distingue par sa façade d'origine, datant de 1895.

L'agencement fonctionnel de la maison comprend quatre étages très lumineux, dotés de grandes fenêtres des deux côtés et même à l'intérieur.

On accède au rez-de-chaussée par ascenseur ou par le majestueux escalier qui sépare les espaces jour et nuit. Deux vastes séjours, baignés de lumière grâce à leurs immenses baies vitrées, offrent de multiples espaces de détente. Une grande salle à manger, également dotée de fenêtres, donne directement sur une impressionnante terrasse, préservant ainsi le style contemporain du bâtiment. La cuisine, attenante à la salle à manger, est entièrement équipée et comprend un îlot central. L'espace nuit de ce niveau abrite une suite parentale tout confort, un petit salon et un espace de service comprenant la buanderie et une suite double.

Le deuxième étage comprend deux suites parentales donnant sur la terrasse, chacune dotée d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une mezzanine pouvant accueillir deux lits supplémentaires. L'autre partie de l'étage abrite une suite parentale spectaculaire avec deux chambres, actuellement aménagées en dressings, et deux salles d'eau.

Enfin, sur le toit-terrasse, véritable joyau de la maison, se trouve une piscine avec terrasse rétractable, permettant de la couvrir si l'on a besoin de plus d'espace. De là, on jouit d'une vue imprenable sur Barcelone, en plein cœur de Bonanova.

Le rez-de-chaussée est piétonnier et s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, suivi d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cet immense espace polyvalent peut être aménagé en zone de stockage ou en petit atelier, selon vos besoins.

La mezzanine comprend un grenier actuellement aménagé en salle polyvalente. Celle-ci inclut des toilettes et un local technique dédié à l'électronique et à la domotique.

Quant à son emplacement, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à proximité d'écoles internationales et facilement accessible depuis tous les quartiers de la ville par les transports en commun et privés (arrêts de train et de bus), avec une liaison directe en métro vers l'aéroport. La ligne de métro ouvrira prochainement.

Ce bien immobilier se situe à Barcelone, dans le quartier de Sarrià, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 647 m² et une surface habitable de 539 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente est disponible sur demande.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la transaction d'achat et de vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus non plus.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Quant au certificat d'occupation, nous le possédons sous le numéro CHB0285811**, et il sera fourni à toute personne intéressée sur simple demande.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont indiqués conformément à la législation applicable.

Statut de la grande fourche : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

• Maison rénovée.
• Style contemporain.
• Excellentes qualités.
• Plus de 500 m² d'espace extérieur.
• Superbe design.
• Piscine sur le toit.
• Garage.
• Opportunité unique de par le style et la typologie de la maison.
• Situé dans un endroit exclusif.

Rez-de-chaussée (171 m² construits)

• Garage pour un véhicule.
• Chambre.

Premier étage (274 m² construits + 204 m² de terrasse).

• Chambre.
• Chambre.
• Étude.
• Terrasse.
• Cuisine.
• Toilettes invités.
• Aire de service.
• Chambre de courtoisie.

Deuxième étage (229 m² construits).

• Suite parentale avec deux salles de bains et deux dressings.
• Deux chambres avec salle de bain partagée.

Rooftop (22 m² construits + 256 m² terrasse/solarium).

• Solarium.
• Espace pour se détendre.
• Piscine.

La propriété est située au cœur de la Zona Alta de Barcelone : Bonanova, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. En fait, il est considéré comme le centre de la Zona Alta.

Bonanova est un quartier principalement résidentiel, avec un certain nombre d'excellents restaurants, bars et boutiques , ainsi que la populaire rue Mandri et ses environs. La proximité de nombreuses écoles internationales et anglophones parmi les meilleures de Barcelone fait de Bonanova un quartier très recherché par les familles internationales souhaitant résider à Barcelone.

En termes de connexions, elle dispose de plusieurs stations de métro et d'une multitude de lignes de bus, ainsi que de rocades permettant d'accéder à la ville et à l'aéroport international.