Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Pedralbes, Barcelona

Chambres 5
Salles de bains 6
Plan 600m²
Terrain 1 100m²

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Résidence de luxe exclusive à Pedralbes. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Barcelone, cette spectaculaire maison individuelle représente la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'intimité, de design et de confort.

Caractéristiques principales de la propriété

Terrasse
Piscine
Jardin
Jacuzzi
Ascenseur
Parquet
Éclairage naturel
Parking
Système d'alarme
Rénové
Près des transports publics
Près des écoles internationales
Dressing
Double vitrage
Cuisine équipée
Climatisation
Chauffage
Barbecue
Aire de jeux
Plan 600m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette luxueuse demeure exclusive, construite en 2007, a été conçue pour offrir espace, luminosité et confort optimal. Elle comprend un ascenseur, un garage pouvant accueillir cinq véhicules, un jardin et une piscine chauffée.

L'agencement comprend un spectaculaire séjour-salle à manger donnant sur des terrasses, une bibliothèque en double hauteur, une cuisine spacieuse avec coin repas, une pièce polyvalente, une cave à vin et une buanderie. Les espaces nuit offrent cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une suite parentale impressionnante avec dressing et salle de bains design. Un salon ou bureau accueillant complète la propriété, qui bénéficie de finitions haut de gamme.

Sur le pont, une spectaculaire terrasse panoramique avec jacuzzi et espace détente offre une vue imprenable sur Barcelone.

Une maison unique qui allie architecture contemporaine, confort, intimité et excellente isolation thermique et acoustique.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 237kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé dans le quartier de Pedralbes à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 600 m² et d'une surface habitable de 474 m². Le bien est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente total est de 3 900 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation est en cours d'obtention et sera disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand bailleur : Non

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089