Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 25m² terrasse a vendre á Pedralbes

Lucas Fox vous présente en exclusivité cette magnifique maison située dans la paisible rue Borrell i Soler, dans un immeuble avec conciergerie et seulement huit voisins, garantissant intimité, tranquillité et sécurité. Cet appartement entièrement extérieur a été rénové il y a dix ans avec des matériaux et des finitions de haute qualité qui ont parfaitement résisté à l'épreuve du temps. Grâce à son design moderne et à son excellent état, la propriété semble avoir été récemment rénovée.

La maison bénéficie d'un agencement très pratique et fonctionnel, idéal pour les familles. L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger de près de 60 m² avec accès direct à un magnifique balcon-terrasse de 25 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fermée mais visuellement reliée au salon par des baies vitrées fixes, offre des espaces séparés sans sacrifier l'impression d'espace et de luminosité. De là, on accède également à une buanderie pratique, idéale pour le rangement et le repassage.

Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle de bain complète et dressing, deux chambres doubles supplémentaires et une seconde salle de bain complète. L'appartement bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, offrent une vue dégagée et une atmosphère paisible et sereine grâce à la hauteur de la maison et à son éloignement des propriétés voisines.

Construite en 1975, la propriété est parfaitement préservée et se distingue par son authenticité alliée à des touches de design contemporain. Ses grandes fenêtres offrent une vue sur le magnifique jardin commun, un espace paysager soigné avec piscine, véritable oasis de calme en plein cœur de la ville. La propriété comprend deux places de parking : une petite et une grande double avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un débarras de 8,5 m² au sous-sol.

Cet appartement compact, bien conçu et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et proximité de commodités clés comme le Lycée Français et le Royal Tennis Club de Barcelone. Un logement d'exception, prêt à emménager.

- Salon.

- ^{Terrasse de 25 m 2.}

- Cuisine.

- Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing.

- Deux chambres doubles.

- Salle de bain complète.

- Espace buanderie.

- Deux places de parking.

- Local de rangement de 8,5 m².

La propriété est située dans la rue exclusive Borrell i Soler, une rue résidentielle calme de l'un des quartiers les plus prisés du nord de Barcelone, entre les prestigieux quartiers de Sarrià et de Pedralbes. Cet emplacement privilégié allie le meilleur des deux mondes : le charme et la vie de quartier de Sarrià, avec ses rues pavées, ses commerces de proximité et son ambiance familiale, et l'élégance et la discrétion de Pedralbes, avec ses larges avenues, ses jardins privés et ses écoles internationales renommées.

Borrell i Soler est une rue calme, offrant une grande intimité et tranquillité. Elle est également parfaitement reliée aux principaux accès à la ville et se trouve à quelques minutes de prestigieux établissements scolaires tels que le Lycée français et l'École Saint-Pierre, ainsi que d'installations sportives comme le Royal Tennis Club de Barcelone. Un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité sans pour autant renoncer aux services, à la sécurité et à la qualité de vie qu'offre la partie haute de la ville.