Maison exclusive à Pedralbes, Barcelone. Maison de 981 m², terrain privé de 1500 m² avec jardin bien entretenu et piscine, dix chambres et garage, à rénover avec un grand potentiel.
Caractéristiques principales de la propriété
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Sol en marbre
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue sur la ville
- Utility room
- Système d'alarme
- Près des écoles internationales
- Espace chill-out
- Dressing
- Débarras
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- À rénover
- Plan 750m²
- Surface construite 981m²
- Surface habitable 750m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette propriété extraordinaire, conçue et construite dans les années 1960, offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et d'élégance au cœur de Pedralbes, l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de la ville.
La maison se situe sur un magnifique terrain entouré de végétation et offre une surface construite d'environ 981 m², répartie sur trois étages spacieux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie.
Il est fort probable que le futur propriétaire souhaite rénover le bien pour l'adapter à ses besoins actuels et redéfinir plusieurs de ses espaces. Cependant, en l'état, la propriété dégage déjà une remarquable impression d'espace et d'exclusivité.
L'entrée principale donne sur un élégant hall d'entrée qui dessert les pièces principales du rez-de-chaussée. On y trouve un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et communiquant avec une salle à manger séparée, créant ainsi un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. De grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin et laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
La suite parentale se trouve actuellement au même étage et comprend un grand dressing et une salle de bains attenante , ainsi qu'un bureau.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, comprend un plan de travail, de nombreux rangements et un espace buanderie/repassage pratique. Elle bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'entrée de service et le garage.
Un élégant escalier en marbre mène à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres.
Actuellement, la maison compte dix chambres et huit salles de bains, permettant de multiples configurations : chambres familiales, chambres d’amis ou de service, ainsi qu’un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs.
L'étage inférieur abrite un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou les membres de la famille. Cet espace comprend un séjour/salle à manger, une cuisine et une chambre double avec salle de bains privative , offrant une totale indépendance par rapport à la maison principale.
L'extérieur est un autre atout majeur de cette propriété. Le vaste jardin, harmonieusement intégré à la maison, offre une intimité absolue et abrite une magnifique piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen une grande partie de l'année.
La propriété comprend également un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Construite en 1962 avec des matériaux de haute qualité, cette maison est bien entretenue et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une grande résidence familiale à rénover dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, offrant espace, intimité et un énorme potentiel de personnalisation.
Une propriété unique pour profiter d'un style de vie privilégié à Pedralbes, entourée par la nature, des écoles internationales prestigieuses et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le centre-ville.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée :
- Une chambre avec salle de bains privative
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau
- Espace de service avec deux chambres et une salle de bains
- hall d'entrée spacieux
- Salle de bain des invités
- Lessive
- Garage
Étage supérieur :
- Six chambres
- Étude
- Terrasse
- Trois salles de bain complètes
Étage inférieur :
- Appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bain complète
- Magasin
- Salle de jeux
- Salles de stockage
- Porche
- Salle de bain
- salle des machines
Pedralbes, Barcelone: Localisation de la propriété
Le quartier de Pedralbes est l'un des plus huppés et prestigieux de Barcelone, réputé pour son atmosphère résidentielle, son intimité et sa sécurité optimale. Entouré de vastes espaces verts et de demeures élégantes, il offre une excellente qualité de vie. Il bénéficie d'une desserte exceptionnelle vers le centre-ville et l'aéroport, et abrite également des écoles internationales parmi les plus prestigieuses. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 208kWh/m²/year
Emissions E : 44kg CO₂/m²/year
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