Maison / villa de nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Sarrià, Barcelona

Dils Lucas Fox présente ce superbe bien immobilier récent, situé dans le prestigieux quartier de Sarrià à Barcelone. D'une surface construite de 710 m² et d'une surface habitable de 568 m², ce bien est en excellent état, sa construction datant de 2024. Le prix demandé est de 5 900 000 €.

Cette propriété se distingue par son design moderne et élégant, ainsi que par la qualité de ses finitions, offrant un style de vie luxueux et confortable dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

Parmi ses nombreux atouts, la propriété dispose d'une superbe piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre dans un cadre paisible et privilégié. De larges baies vitrées et de vastes terrasses permettent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une abondante lumière naturelle et des vues imprenables.

Au rez-de-chaussée se trouve une spectaculaire salle à manger de 90 m², un espace spacieux et lumineux conçu pour offrir un confort et une élégance optimaux. Cette salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine et un séjour décloisonnés, créant une atmosphère aérée idéale pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et de finitions de qualité supérieure, devient le cœur de la maison, facilitant les échanges et la circulation entre les différents espaces du rez-de-chaussée.

De plus, à ce même étage se trouvent des toilettes pour les invités, offrant un confort supplémentaire aux convives et garantissant l'intimité des espaces plus intimes de la maison.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa superbe terrasse de 40 m², qui prolonge la salle à manger et la cuisine et offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Aménagée avec un barbecue, elle est parfaite pour organiser des repas en plein air, des réunions de famille ou tout simplement pour se détendre et apprécier la vue et la tranquillité des environs.

Au premier étage se trouve une spacieuse suite parentale de 28 m², comprenant un élégant dressing et une salle de bains attenante contemporaine. Cette chambre bénéficie également d'un balcon exposé plein sud, offrant une abondante lumière naturelle et une vue dégagée qui confèrent à l'espace une atmosphère sereine.

Outre la suite parentale, le premier étage abrite deux autres suites luxueuses, chacune dotée de son propre dressing. Offrant intimité et confort, ces suites disposent de salles de bains privatives aux finitions haut de gamme et au design fonctionnel. Cette configuration optimise le confort et l'intimité de chaque membre de la famille, faisant de chaque chambre un véritable havre de paix.

Le deuxième étage abrite deux chambres élégantes, chacune donnant accès à sa propre terrasse privée, vous permettant de profiter d'un espace extérieur exclusif et d'une vue imprenable. Ces chambres partagent une salle de bain complète, conçue avec des matériaux et des finitions haut de gamme pour un confort optimal. De plus, l'une des chambres dispose d'un spacieux dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace d'organisation personnel.

Au sous-sol, au niveau de la rue, se trouve un garage spacieux de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, garantissant sécurité et confort pour toute la famille.

Le demi-sous-sol est un véritable havre de bien-être, avec un espace de 60 m² dédié à une salle de sport entièrement équipée, un espace aquatique pour les soins d'hydrothérapie, un sauna pour la détente et des toilettes pour les invités. Cet espace est conçu pour offrir une atmosphère de luxe et de confort, idéale pour prendre soin du corps et de l'esprit sans quitter son domicile.

En termes de qualité, nous disposons de la climatisation, d'un ascenseur, de menuiseries en aluminium haut de gamme et de matériaux de construction de première qualité.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de habitabilidad) est disponible sur demande (numéro CHB292230****). Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Le vendeur n'est pas considéré comme un propriétaire de grande propriété.

Sous-sol:
- Garage
Demi sous-sol :
- Salle de sport
- un sauna
- Espace aquatique
- Toilettes de courtoisie
Rez-de-chaussée:
- Salon
- Garde-manger
- Cuisine
- Salle à manger
- Toilettes de courtoisie
Premier étage:
- Suite parentale
- Vestiaire
Chambre avec salle de bains
- Terrasse
Deuxième étage:
- Deux chambres avec salle de bains
- Terrasse

La propriété est située dans le quartier résidentiel de Can Caralleu, situé dans le prestigieux quartier de Sarriá, dans la Zona Alta de Barcelone. Cette enclave exclusive offre non seulement un environnement de tranquillité et d'intimité, mais offre également de superbes vues panoramiques sur la mer et la ville. Can Caralleu est connue pour ses espaces verts et son atmosphère sereine, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine sans renoncer au confort.