BCN66076 475 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Poble Sec, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 84m²

Appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, comprenant trois chambres, deux salles de bains, un séjour/salle à manger extérieur et une cuisine séparée. Situé dans un immeuble avec ascenseur dans le quartier de Poble-Sec. Moderne et prêt à emménager.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 84m²
  • Surface construite 82m²
  • Surface habitable 70m²
  • Espace commun 90m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce bien est situé dans le quartier de Poble-sec, l'un des quartiers les plus prometteurs et les plus demandés de Barcelone, très bien desservi et avec tous les services à proximité.

Situé en mezzanine, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail pour offrir un intérieur moderne, fonctionnel et confortable. Son agencement a été optimisé pour tirer le meilleur parti de l'espace et de la lumière naturelle.

Elle comprend trois chambres, dont certaines donnent sur l'extérieur, offrant ainsi une belle luminosité et une bonne ventilation naturelle, ainsi que deux salles de bains complètes aux finitions modernes. Le séjour/salle à manger est spacieux et lumineux, idéal pour un usage quotidien et pour recevoir. La propriété dispose également d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un atout indéniable qui améliore l'accessibilité et le confort. En résumé, il s'agit d'un appartement de grande qualité, prêt à emménager, et idéalement situé en ville.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Cuisine séparée.
  • Trois chambres.
  • Deux salles de bain complètes.
  • Salle à manger extérieure.
  • Immeuble avec ascenseur.

Poble Sec, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située dans le quartier de Poble-sec, un secteur très prisé pour son caractère urbain, sa proximité avec le centre de Barcelone et ses excellentes liaisons de transports en commun.

Le quartier offre une grande variété de commerces, restaurants, supermarchés, centres culturels et espaces verts, ainsi qu'un accès rapide à Montjuïc. La proximité du métro et des arrêts de bus facilite les déplacements dans le reste de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 34 200

Energy consumption E : 200kWh/m²/year
Emissions E : 34kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Poble Sec, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 82 m² m² construits et de 70 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 475 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN66076 475 000 € Appartement à vendre