Propriété Nouvelle
BCN69663 550 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Poblenou, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 73m²

Une opportunité unique d'acquérir un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec cuisine ouverte sur la salle à manger, terrasse commune, salle de sport et parking inclus à Poblenou.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Système d'alarme
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Plan 73m²
  • Surface construite 73m²
  • Surface habitable 63m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 73 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Issu d'un programme immobilier neuf, ce bien est flambant neuf, d'un style résolument moderne et prêt à vous accueillir.

Cet appartement offre une distribution bien pensée avec deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale de 12 m² bénéficie d'une salle de bains privative. La seconde chambre dispose d'une salle de bains attenante située juste en face, pour plus de praticité et de facilité d'accès.

Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une superficie de plus de 27 m², offrant un espace lumineux et aéré. Située au premier étage, la propriété bénéficie d'une vue dégagée depuis le séjour, baignant l'espace de lumière naturelle et créant une agréable sensation d'espace.

Ce programme immobilier se distingue par ses équipements communs exceptionnels, notamment une vaste terrasse sur le toit avec salle de sport offrant une vue panoramique sur la ville. Les résidents bénéficient également d'une magnifique cour/jardin commun, ainsi que d'un parking souterrain inclus.

Avec son design contemporain, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Entrée
  • Chambre principale avec salle de bains attenante
  • Deuxième chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine, salon et salle à manger

Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété

Poblenou est l'un des quartiers les plus dynamiques, prisés et charmants de Barcelone. Réputé pour son mélange unique de bâtiments industriels historiques et de constructions modernes, il offre une atmosphère à la fois animée et paisible, à deux pas de la mer. Ses larges avenues arborées, ses espaces créatifs et son fort esprit de communauté font de Poblenou un quartier de plus en plus populaire.

Au cœur du quartier se trouve la Rambla del Poblenou, une promenade animée bordée de cafés artisanaux, de restaurants locaux et de boutiques, où les habitants se retrouvent pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. À deux pas de la plage, on peut ainsi allier vie citadine et détente en bord de mer.

En explorant les environs, vous découvrirez une vie locale dynamique, des marchés traditionnels, des boutiques indépendantes, des espaces de coworking innovants et des pôles culturels.

La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, notamment des stations de métro à proximité telles que Poblenou (L4) et un accès facile au centre-ville, tout en étant à distance de marche de la plage.

Poblenou se distingue comme l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, tant pour y vivre que pour y investir.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 8 47

Energy consumption C : 47kWh/m²/year
Emissions B : 8kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Poblenou, sa localisation étant indiquée approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface habitable totale de 78 m² et une surface utile de 74 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente est de 550 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation est enregistré sous le numéro CHB0285811** (astérisque dans les trois derniers chiffres) et sera fourni sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur. Statut de propriétaire important : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69663 550 000 € Appartement à vendre