Exclusif Nouvelle
BCN72682 470 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 1 chambre avec 39m² terrasse a vendre á Poblenou, Barcelona

  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Plan 62m²
  • Terrasse 39m²

Magnifique loft paisible offrant une vue dégagée sur un jardin privé verdoyant, à deux pas de la plage et de la Rambla del Poblenou.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 62m²
  • Surface construite 62m²
  • Surface habitable 44m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox vous présente ce loft à Poblenou, à deux pas de la plage et des Ramblas del Poblenou. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2008, ce bien bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à ses hauts plafonds et à son agencement ouvert.

L'espace de vie principal comprend un séjour/salle à manger décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur un jardin privatif. Cette vue, alliée au calme environnant, crée une atmosphère paisible tout au long de la journée. La cuisine, intégrée au séjour/salle à manger, renforce la sensation d'espace et de continuité. Le séjour dispose également de rangements intégrés, tandis qu'un dressing offre un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se situe à l'étage et comprend une chambre de 10 m² donnant sur le séjour. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, à proximité du séjour et de la salle à manger.

La propriété bénéficie également d'une terrasse privée de près de 40 m², accessible par l'escalier commun.

C'est une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple cherchant un logement à Poblenou, ou pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre à Barcelone. Son emplacement, à deux pas de la plage et entouré de restaurants, de boutiques et de commodités, offre un point de départ idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant de l'intimité et de la tranquillité d'un loft.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Espace de vie et salle à manger ouvert
  • cuisine ouverte
  • dressing
  • Chambre à l'étage
  • Salle de bain complète
  • terrasse privée

Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété

Située à Poblenou, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Barcelone, cette propriété se trouve à deux pas de la plage et des Ramblas del Poblenou. Le quartier allie une atmosphère résidentielle paisible à une offre riche en restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons de transport.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 81

Energy consumption D : 81kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Poblenou, Barcelone, son emplacement étant indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend une surface construite de 51 m², un étage de 10 m², une surface habitable de 44 m² et une terrasse privative de 39 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 470 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; notamment les droits de mutation immobilière. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Le certificat d'occupation, dont nous disposons sous le numéro [numéro manquant], sera communiqué sur demande. Statut de propriétaire important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72682 470 000 € Appartement à vendre