Appartement avec 1 chambre avec 15m² terrasse a vendre á Poblenou, Barcelona

Chambres 1
Salles de bains 1
Plan 57m²
Terrasse 15m²

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Appartement rénové avec terrasse à proximité de la Rambla de Poblenou

Caractéristiques principales de la propriété

Terrasse
Parquet
Éclairage naturel
Rénové
Exterior
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Climatisation
Chauffage
Plan 57m²
Surface construite 57m²
Surface habitable 56m²
Espace commun 60m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé à proximité de l'emblématique Rambla del Poblenou, cet appartement accueillant allie le charme des éléments architecturaux d'origine à une rénovation moderne et fonctionnelle, dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Barcelone.

Cette maison se distingue par ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois au plafond et une agréable luminosité. Son agencement propose un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant ainsi un espace confortable et accueillant pour le quotidien.

L'un des principaux atouts de la propriété est sa vaste terrasse privée, un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen, prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en fin de journée. La chambre, située dans une partie plus intime et semi-ouverte de la maison, dispose également d'un petit balcon.

La salle de bains, au design pratique et moderne, dispose d'une douche spacieuse.

La propriété est située dans un emplacement privilégié à Poblenou, entre la Rambla del Poblenou et la rue Marià Aguiló, un quartier à l'atmosphère conviviale et offrant une excellente sélection de restaurants, de boutiques indépendantes, de magasins spécialisés et de services.

Poblenou s'est imposé comme l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Barcelone, alliant son passé industriel à de nouveaux espaces dédiés au design, à l'architecture, au coworking, aux galeries d'art et à une offre gastronomique en pleine expansion.

La plage, l'une des principales attractions de la région, est à deux pas, tandis que d'excellentes liaisons de transports en commun permettent de se déplacer facilement dans le reste de la ville.

Une propriété de caractère avec des espaces extérieurs, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie de Poblenou, à proximité de la mer et entourée d'une large gamme de services et d'activités de loisirs.

Extras

Entrée
Salon
cuisine ouverte
Terrasse
Salle de bain complète
Chambre double
Balcon
Parquet
AC
Chauffage

Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement est situé à proximité des Ramblas Poblenou, tout près des transports en commun, des restaurants et des commerces.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 172.5kWh/m²/year
Emissions E : 32.8kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Poblenou, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 57 m² m² construits et de 56 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 395 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB04372220*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089