Exclusif Nouvelle
BCN72451 750 000 € Penthouse à vendre

Penthouse avec 2 chambres avec 40m² terrasse a vendre á Poblenou, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 74m²
  • Terrasse 40m²

Un appartement unique au dernier étage, alliant une vue spectaculaire sur la ville, un espace extérieur exceptionnel et une abondante lumière naturelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Système central d'aspiration
  • Rénové
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 74m²
  • Surface construite 64m²
  • Surface habitable 64m²
  • Espace commun 86m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans l'un des immeubles les plus prisés de Poblenou, ce penthouse exceptionnel fait partie d'un ensemble moderne achevé en 2007 et se distingue par son abondance de lumière naturelle, ses vues spectaculaires sur la ville et ses généreux espaces extérieurs.

Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une excellente orientation et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses vastes terrasses créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tout en offrant des vues imprenables sur la ville.

Ce bien comprend un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres et deux salles de bains. De grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses accentuent la sensation d'espace et baignent l'appartement de lumière naturelle.

Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, un atout rare et très recherché dans ce quartier de Barcelone, offrant un havre de paix pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance.

Située au cœur du quartier animé de Poblenou, cette propriété allie confort moderne et caractère unique, propre à l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone. Poblenou est réputé pour son mélange harmonieux de charme traditionnel, d'architecture moderne, de créativité et d'innovation.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, la station de métro Poblenou étant à seulement cinq minutes à pied, ainsi qu'un accès facile à l'Avinguda Diagonal et au boulevard Ronda Litoral. L'aéroport de Barcelone-El Prat est à environ 20 minutes en voiture.

Les environs regorgent d'espaces verts, de plages, de restaurants et d'attractions culturelles. Le parc Poblenou, le quartier de l'innovation 22@ et l'emblématique Torre Glòries sont tous à proximité.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Penthouse à vendre

Extras

  • surface construite de 76 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 terrasses
  • Nouveau développement construit en 2007
  • Parking
  • Climatisation
  • Piscine
  • Concierge
  • Ascenseur

Distribution de la propriété

  • surface construite de 76 m²
  • Espace de vie et cuisine
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 terrasses
  • Parking
  • Piscine commune
  • Concierge
  • Ascenseur

Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété

Située en plein cœur de Poblenou, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et des transports en commun. Le quartier allie le charme authentique de Poblenou à l'atmosphère moderne du pôle d'innovation 22@, tandis que la plage, l'avenue Diagonal et le centre commercial Glòries sont facilement accessibles.

Un emplacement très prisé offrant l'équilibre parfait entre vie urbaine, connectivité et style de vie méditerranéen.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 172

Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Poblenou, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 64 m² m² construits et de 64 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 750 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72451 750 000 € Penthouse à vendre