Propriété Nouvelle
BCN64655 490 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á Sant Antoni, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 86m²
  • Terrasse 4m²

Appartement design de 72 m² entièrement rénové à Sant Antoni, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et toutes les pièces donnant sur l'extérieur. Un projet d'exception alliant architecture contemporaine et éléments d'origine restaurés.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 86m²
  • Surface construite 86m²
  • Surface habitable 67m²
  • Espace commun 72m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située à Sant Antoni, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Barcelone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre historique et le quartier de l'Eixample. Ce quartier allie architecture moderniste, offre culturelle et gastronomique variée, commerces de proximité et excellentes liaisons de transport, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la capitale catalane.

Dans un immeuble d'angle unique du quartier de l'Eixample, où la géométrie biseautée caractéristique de Cerdà définit l'agencement intérieur, se trouve cet appartement exclusif de 72 m², entièrement rénové. Un projet emblématique qui réinterprète l'architecture traditionnelle barcelonaise dans une perspective contemporaine.

Situé au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'extérieur, cet appartement s'organise autour d'une succession fluide d'espaces interconnectés, offrant luminosité, espace et une grande modularité. Le balcon donnant sur la rue et l'abondante lumière naturelle contribuent au bien-être qui règne dans chaque pièce.

La rénovation se distingue par la qualité de ses finitions et son souci du détail. Un sol en terrazzo continu se déploie dans toute la maison, tandis que les poutres, moulures et rosaces d'origine, restaurées, s'harmonisent avec une esthétique minimaliste et contemporaine. Les portes affleurantes contribuent à la pureté visuelle et à la continuité spatiale de l'ensemble.

La cuisine, conçue spécialement pour ce projet, est dotée de meubles sur mesure en acier inoxydable et d'électroménagers italiens haut de gamme. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, et une salle de bains extérieure – un atout rare dans le quartier de l'Eixample – baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un élégant miroir du sol au plafond.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent design, architecture et authenticité dans l'un des quartiers les plus singuliers de Barcelone.

Appartement à vendre

Extras

- Deuxième étage

- Toutes les pièces extérieures

- Balcon donnant sur la rue

- Réforme globale des auteurs (2025)

- Cuisine conçue sur mesure

- Appareils électroménagers italiens haut de gamme

- Dressing intégré

- Éléments originaux restaurés

Distribution de la propriété

- 72 m² construits

- 67 m² utilisables

- Cuisine ouverte

- Salon - salle à manger

- Balcon

- 2 chambres

- 1 salle de bain complète

Sant Antoni, Barcelone: Localisation de la propriété

Sant Antoni est l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Barcelone, réputé pour son harmonieux mélange de tradition et de modernité. Situé entre l'Eixample et le centre historique, il offre d'excellents restaurants, des commerces de proximité, des espaces culturels et des zones piétonnes, ainsi qu'une desserte optimale du reste de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 144

Energy consumption E : 144kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Sant Antoni, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 72 m² et d'une surface habitable de 67 m². Entièrement rénové, il est proposé au prix de 490 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur ; la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera notamment applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0355072****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur. Statut de grand propriétaire : Non.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64655 490 000 € Appartement à vendre