Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 41m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, à deux pas de l'élégant parc verdoyant de Turó, cette résidence magnifiquement rénovée représente une rare opportunité d'acquérir une demeure raffinée et spacieuse à l'une des adresses les plus convoitées de la ville.

D'une superficie d'environ 265 m², cette propriété a été entièrement repensée. Son agencement d'origine (4 chambres + 1 bureau) a été transformé en un espace plus sophistiqué et aéré, comprenant trois vastes suites parentales et une chambre de service indépendante. Il en résulte une demeure à la fois généreuse et fonctionnelle, où les espaces privés et conviviaux s'harmonisent parfaitement.

Les intérieurs se caractérisent par des lignes architecturales épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une élégance contemporaine discrète. Chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère de raffinement serein, tout en préservant le confort et la fonctionnalité indispensables à la vie moderne.

Au cœur de la résidence se trouve un impressionnant séjour-salle à manger de 48 m², un espace vaste et lumineux conçu aussi bien pour recevoir avec élégance que pour une vie quotidienne décontractée. Ses proportions généreuses créent une atmosphère d'ouverture et de raffinement rarement rencontrée dans les résidences urbaines.

La cuisine design de 17 m² offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, complétée par une buanderie séparée et un accès direct à une terrasse intérieure privative. Deux cours supplémentaires baignent l'appartement de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de sérénité.

Les espaces nuit privés sont discrètement situés à l'écart des pièces de réception principales, garantissant confort et intimité. Les trois chambres principales sont spacieuses, la suite parentale offrant des dimensions exceptionnelles et un accès direct à une terrasse privée. Une chambre de service avec salle de bains privative, deux autres salles de bains complètes et des toilettes invités, idéalement situées près du séjour, complètent l'ensemble.

Parmi les autres fonctionnalités, on retrouve :

• Surface construite totale d'environ 265 m²

• Trois chambres principales spacieuses

• Chambre de service séparée avec salle de bains attenante

• Deux salles de bain complètes supplémentaires et une salle d'eau pour les invités

• Terrasses privées et cours intérieures paisibles

• Bâtiment récemment rénové

• Ascenseur flambant neuf avec accès direct au niveau du parking

• place de parking privée incluse

• pièce de stockage dédiée

Située dans un immeuble récemment rénové, la propriété bénéficie d'un ascenseur neuf offrant un accès direct au niveau du parking, garantissant à la fois discrétion et commodité – un atout de plus en plus rare dans ce quartier prestigieux.

Alliant des volumes généreux, une clarté architecturale et un emplacement exceptionnel, cette résidence offre une opportunité de style de vie unique dans le quartier très prisé de Turó Park, entouré des boutiques, restaurants et écoles internationales les plus raffinées de Barcelone.

Une offre exceptionnelle hors marché pour les acheteurs en quête d'intimité, d'espace et de sophistication contemporaine dans l'un des quartiers de luxe les plus établis de Barcelone.

• Emplacement privilégié près du parc Turó

• Surface construite d'environ 265 m²

• résidence contemporaine récemment rénovée

• 3 chambres principales spacieuses

• Chambre de service avec salle de bains attenante

• 2 salles de bain complètes supplémentaires + salle d'eau pour les invités

• Espace de vie et salle à manger de 48 m² idéal pour recevoir

• Cuisine entièrement équipée de 17 m² avec espace buanderie séparé

• Terrasse privée et deux cours intérieures bénéficiant d'une lumière naturelle

• Place de parking et local de rangement inclus

• Immeuble rénové avec ascenseur neuf et accès direct au parking

• Enclave résidentielle calme et prestigieuse de Turó Park

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui présente naturellement le logement et assure une transition en douceur vers les pièces à vivre principales.

À droite, l'appartement s'ouvre sur un impressionnant séjour-salle à manger de 48 m², un espace élégant et spacieux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Ses dimensions permettent de délimiter clairement les espaces salon et salle à manger tout en préservant une impression d'ouverture et de fluidité.

En pénétrant plus loin dans la résidence, un couloir central mène à la cuisine entièrement équipée, d'une superficie d'environ 17 m². Cet espace, conçu pour être pratique et confortable, est complété par une buanderie séparée, des toilettes pour invités et un accès à une cour intérieure privée qui apporte lumière naturelle et ventilation au cœur de la maison.

Au-delà de la cuisine, l'appartement se prolonge par l'espace nuit, judicieusement séparé des espaces de vie pour garantir intimité et tranquillité. Cet espace comprend trois chambres principales spacieuses, dont une suite parentale donnant sur une terrasse privative. Deux salles de bains complètes supplémentaires desservent cette partie de l'appartement.

Une seconde cour intérieure complète l'agencement, en apportant davantage de lumière naturelle dans les chambres et les espaces de circulation.

L'espace de service, idéalement situé à proximité de la cuisine, comprend une chambre de service séparée avec sa propre salle de bains, offrant une flexibilité pour l'hébergement du personnel, des invités ou un espace utilitaire supplémentaire.

Dans l'ensemble, la propriété bénéficie d'une configuration harmonieuse et fluide, où les espaces de vie, de service et privés sont clairement définis tout en conservant une circulation naturelle dans toute la maison.

Situé dans le prestigieux quartier huppé de Barcelone, le secteur entourant le parc Turó est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus raffinés et prisés de la ville. Réputé pour son architecture élégante, ses rues arborées et son atmosphère paisible, il offre un équilibre rare entre sophistication urbaine et tranquillité résidentielle.

S'articulant autour des magnifiques jardins paysagers du parc Turó, ce quartier est depuis longtemps prisé des familles internationales, des chefs d'entreprise et des Barcelonais de longue date en quête de tranquillité et de qualité de vie. Il se caractérise par des résidences de luxe, classiques et contemporaines, dont beaucoup offrent des volumes généreux rarement rencontrés ailleurs dans la ville.

Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à certains des meilleurs restaurants, boutiques et cafés de Barcelone, notamment le long des avenues voisines Avinguda de Pau Casals et Avinguda Diagonal, tandis que les rues environnantes offrent une atmosphère plus calme, semblable à celle d'un village.

L'emplacement est également très pratique, avec des écoles internationales renommées, des centres médicaux privés et des clubs sportifs facilement accessibles, ainsi que d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.

Turó Park représente l'un des quartiers résidentiels de luxe les plus prestigieux de Barcelone, alliant exclusivité, espaces verts et style de vie urbain sophistiqué.