Nouvelle
BCN67942 1 200 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 5 chambres avec 8m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 178m²
  • Terrasse 8m²

Appartement tout extérieur à Sant Gervasi Galvany

Caractéristiques principales de la propriété

  • Garage
  • Ascenseur
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Service entrance
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 178m²
  • Surface construite 178m²
  • Surface habitable 170m²
  • Espace commun 194m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Excellente opportunité à Sant Gervasi-Galvany

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Gervasi-Galvany, cet appartement se distingue notamment par son emplacement exceptionnel, sa belle hauteur sous plafond et son agencement très carré et fonctionnel.

La propriété, presque entièrement orientée vers l'extérieur, bénéficie d'une agréable sensation d'espace et de luminosité. Son agencement bien proportionné, sans perte d'espace, offre de nombreuses possibilités pour créer un foyer confortable, parfaitement adapté aux besoins du nouveau propriétaire. Elle comprend cinq chambres, dont quatre donnant sur l'extérieur et deux avec salle de bains privative, quatre salles de bains, ainsi qu'un très vaste séjour-salle à manger avec vue dégagée. Sa surface habitable est de 170 mètres carrés.

L'appartement a besoin d'être rénové, ce qui représente une excellente opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé, de transformer l'espace et de lui donner son propre style moderne.

La propriété comprend également une double place de parking, non incluse dans le prix de la maison, et un débarras, des éléments particulièrement précieux et difficiles à trouver dans le quartier.

Une propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'excellentes possibilités de rénovation et d'une combinaison de caractéristiques très difficile à trouver à Sant Gervasi-Galvany.

Appartement à vendre

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 24 130

Energy consumption E : 130kWh/m²/year
Emissions E : 24kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 178 m² et une surface habitable de 170 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de vente est de 1 200 000 € (hors place de parking). Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur ; la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera notamment applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB04584826***, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : n° d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67942 1 200 000 € Appartement à vendre