Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

Dils Lucas Fox présente cet appartement exceptionnel en plein cœur de Barcelone, à quelques pas de l'avenue Diagonal, des Ramblas de Catalunya et du Passeig de Gràcia, dans l'un des quartiers les plus exclusifs, prestigieux et recherchés de la ville.

Situé dans un élégant complexe résidentiel neuf achevé en 2021 et conçu par un cabinet d'architectes de renom, ce bien se distingue par son esthétique contemporaine raffinée, ses finitions haut de gamme et son agencement bien pensé. Il s'agit également de l'un des rares appartements actuellement disponibles : un magnifique appartement de 145 m² remarquable par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son design.

L'espace de vie comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, dominé par de grandes fenêtres s'ouvrant sur un élégant balcon longeant toute la façade, laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine, signée Bulthaup, prestigieuse marque au design fonctionnel et aux lignes épurées, est équipée d'appareils Gaggenau intégrés. L'îlot central s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend un couloir avec placards sur mesure menant à deux chambres doubles spacieuses et lumineuses, partageant une élégante salle de bains complète, ainsi qu'à la spectaculaire suite parentale avec dressing, placards sur mesure et une vaste salle de bains privative. La propriété comprend également des toilettes invités et un hall d'entrée prestigieux.

L'immeuble propose des espaces communs exclusifs conçus pour le bien-être de ses résidents, comprenant un solarium avec piscine, une salle de sport entièrement équipée et des espaces communs sélectionnés qui garantissent intimité et confort.

Parmi ses atouts techniques, on remarque notamment le chauffage au sol électrique, la climatisation gainable et le carrelage en porcelaine grand format, autant d'éléments témoignant d'une conception et d'une technologie de pointe. Le bien comprend un grand local de rangement et une place de parking dans l'immeuble, avec possibilité d'acquérir des places supplémentaires.

Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe dans un domaine exclusif à l'architecture contemporaine récente, dans un emplacement privilégié offrant un style de vie exceptionnel au cœur de Barcelone.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Sant Gervasi - Galvany, bien que son emplacement exact soit précisé conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 145 m² et d'une surface habitable de 120 m². Ce bien est neuf.

Le prix de vente total est de 1 375 000 €. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur ; en l’occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'occupation, numéro CHB05246321***, que nous vous fournirons sur demande. Statut de bailleur social : oui.

Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 13225 et API 4089.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Récepteur
• salon-salle à manger
• Cuisine ouverte avec îlot central
• balcon continu
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• Toilettes pour invités
• Couloir avec placards intégrés

Sant Gervasi-Galvany est l'un des quartiers les plus chics et élégants de Barcelone, réputé pour son atmosphère résidentielle, son excellente qualité de vie et son caractère distingué. Il offre un cadre paisible sans pour autant renoncer à un large choix de restaurants, de boutiques et de services.

Ses larges avenues arborées, ses immeubles de prestige et ses lieux emblématiques comme le marché Galvany et le parc Turó en font l'un des quartiers les plus prisés de la ville. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre-ville et abrite des écoles prestigieuses, des boutiques, des restaurants et des magasins de luxe.

Le quartier de Galvany offre un style de vie raffiné et familial, idéal pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et confort dans un environnement urbain haut de gamme.