Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 8m² terrasse a vendre á Sants-Badal

Nous vous présentons un appartement neuf et exclusif de 63 m² situé dans le charmant quartier de Sants, Carrer de Daoiz i Velarde. Ce logement, récemment achevé, offre un confort moderne dans un quartier réputé pour son authenticité, ses rues paisibles et son excellente desserte par les transports en commun.

L'agencement bien pensé comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 10 m² avec accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, d'environ 7 m² chacune, offrent des espaces bien proportionnés, parfaits pour accueillir des invités, des enfants ou aménager un bureau.

La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salon-salle à manger lumineux de près de 20 m² donnant sur une terrasse de 8 m², idéale pour prendre son café du matin, dîner en plein air ou simplement profiter du soleil.

Ce qui frappe le plus, c'est la qualité de la construction neuve, les finitions modernes et l'agencement.

Cet appartement offre un parfait mélange de design contemporain, de confort de vie et d'un emplacement exceptionnel au cœur de Sants.

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Divulgation légale obligatoire

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Sants. Sa localisation précise est indiquée à titre indicatif, conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 63 m² et d'une surface habitable de 56 m², il est en excellent état. Le prix demandé est de 432 000 €, hors taxes et frais de transaction. Conformément à la législation en vigueur, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Un titre de propriété (cèdula d'habitabilitat) valide, portant la référence CHB02253512***, est détenu. La documentation complète sera fournie sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation en vigueur. Statut de grand bailleur (Gran Tenedor) : sans objet.

• Entrée et couloir
• Cuisine
• Espace salon-salle à manger donnant sur la terrasse
• Salle de bain
• Chambre principale avec accès direct à la terrasse
• 2 chambres

Sants est l'un des quartiers les plus traditionnels et accueillants de Barcelone. Son ambiance locale animée, ses rues historiques et son fort esprit communautaire en font l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Sants est réputé pour son charmant mélange de commerces familiaux, de cafés chaleureux, de places animées et pour son atmosphère authentique et décontractée.

Articulé autour de sa rue commerçante emblématique, la Carrer de Sants, l'une des plus longues avenues commerçantes d'Europe, le quartier regorge de marchés locaux, de boulangeries artisanales, de boutiques indépendantes, de bars à tapas classiques et de places animées.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur la Carrer de Daoiz i Velarde, une rue résidentielle calme et très bien desservie par les transports en commun. Les stations de métro et de train Plaça de Sants et Sants Estació sont à quelques pas seulement.

Sants offre le parfait mélange de tradition, de commodité et de vie communautaire – un cadre idéal pour ceux qui souhaitent goûter à l’authentique vie barcelonaise.