Penthouse avec 5 chambres avec 21m² terrasse a vendre á Sants, Barcelona

Penthouse en duplex avec terrasse à côté du Camp Nou

Situé dans la paisible rue Begur, à deux pas du Camp Nou et bénéficiant d'une excellente desserte, nous vous présentons ce penthouse en duplex avec terrasse privative. Un logement lumineux dans une rue très calme.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1979, ce bien offre une surface construite selon le plan de 153 m² (87 m² enregistrés dans l'acte) et une agréable terrasse de 21 m² orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 20 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. L'étage, actuellement non enregistré comme logement, offre un espace supplémentaire avec trois chambres et une salle de bains. Il comprend également deux pièces de rangement.

Il dispose du chauffage au gaz, de la climatisation et de la possibilité d'obtenir deux places de parking sur la même propriété (en option).

Le bien est en bon état, avec un certificat de conformité technique en cours d'obtention et des travaux d'aménagement récents dans les cours intérieures. Les charges de copropriété s'élèvent à 113 € par mois.

Une maison idéale pour les familles ainsi que pour ceux qui recherchent une propriété de charme avec un potentiel d'appréciation dans un quartier calme et bien établi de Barcelone, à proximité des transports en commun, des commerces et des services.

Duplex.

Cinq chambres.

Deux salles de bain complètes.

À l'étranger.

Terrasse.

Local de stockage.

Parking facultatif.

Ce penthouse est situé dans le quartier de Sants, l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Barcelone, réputé pour son ambiance familiale, ses rues animées et son excellente desserte de toute la ville.

Sants allie le charme d'un quartier traditionnel à toutes les commodités modernes : commerces de proximité, marchés, écoles, centres sportifs et vastes espaces verts. La Carrer de Sants, artère principale du quartier, est l'une des plus importantes voies commerçantes de la ville, avec une grande variété de boutiques, cafés et restaurants.

À quelques minutes à pied seulement se trouve le Camp Nou, un haut lieu sportif et culturel de Barcelone, ainsi que le parc Maternitat, idéal pour flâner ou profiter d'activités de plein air.

En matière de transports, le quartier est parfaitement desservi : il compte plusieurs lignes de métro (L3 et L5), de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la gare de Sants, principale gare ferroviaire de la ville et gare TGV (AVE). De plus, sa proximité avec le périphérique facilite les liaisons avec l’aéroport et la périphérie de Barcelone.