Nouvelle
BCN64313 795 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 6m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 89m²
  • Terrasse 6m²

Appartement rénové situé à l'angle d'un immeuble, comprenant deux chambres et quatre balcons donnant sur la rue, à vendre dans le quartier de l'Eixample Gauche.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 89m²
  • Surface construite 80m²
  • Surface habitable 76m²
  • Espace commun 86m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

À vendre : un appartement spectaculaire, entièrement rénové, au cœur du quartier de l'Eixample Gauche. Ce bien de 86 m², entièrement rénové, se situe dans un immeuble de caractère de 1892 avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Cette propriété comprend une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec de hauts plafonds et des éléments d'origine qui lui confèrent un charme particulier. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes, dont une attenante , aux finitions modernes.

Situé au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), cet appartement bénéficie de plusieurs balcons qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle. La rénovation complète a été réalisée avec un souci du détail remarquable, préservant des éléments architecturaux d'origine tels que la voûte catalane du salon.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur.
  • Salle à manger.
  • Cuisine.
  • Une chambre avec salle de bains privative.
  • Une chambre double.
  • Une salle de bain complète.
  • Quatre balcons.

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

L'Eixample Gauche est l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Barcelone. Issu du plan initial d'Ildefons Cerdà, il se caractérise par ses larges avenues, ses îlots carrés et ses bâtiments modernistes distinctifs qui définissent l'identité architecturale de la ville.

C'est un quartier résidentiel harmonieux qui allie tradition et commodités urbaines. Ses rues regorgent de commerces de proximité, de restaurants internationaux, de cafés branchés et de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, centres médicaux, salles de sport, lieux culturels, etc.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 18 109

Energy consumption E : 109kWh/m²/year
Emissions D : 18kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Gauche, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 80 m² m² construits et de 76 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 795 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64313 795 000 € Appartement à vendre